Valthermond – Noorderdiep 334

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

53+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Valthermond

Bouw

Soort woning

Woonboerderij
Type woning

Twee onder één kapwoning
Bouwjaar

1900
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte

182 m²
Perceeloppervlakte

4.576 m²
Inhoud

788 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

5
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Atag
Bouwjaar C.V.-Ketel

2009
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Zijtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Vrijstaand hout, Carport
Capaciteit

3
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

182 m²

Perceel

4.576 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

C

Omschrijving

Unieke kans! Aan de rand van het dorp, met vrij zicht over de landerijen, ligt deze fraaie en ruime helft van een woonboerderij op een riant perceel van 4576 m2. De woning is gebouwd in 1900 en vervolgens door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 1990, v.v. kunststof goten in 2012 en de afgelopen jaren is de woning intern verbouwd met o.a. nieuwe wanden, vloeren, sanitair en keuken. Bij de woning staan een vrijstaande houten garage en een dubbele carport/caravanstalling. In de fraai aangelegde tuin is een grote vijverpartij aanwezig van ca. 20 m x 25 m alsook een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping en een terras. Deze woning biedt slapen en baden op de begane grond, is ook prima geschikt voor wonen/werken en er is de mogelijkheid voor het houden van dieren/kleinvee. Voorzieningen als een supermarkt, buurthuis, basisonderwijs, huisartsen, zwembad en sportvelden liggen op korte (loop)afstand van de woning. Kortom, wonen aan het Noorderdiep 334 is comfortabel wonen op een gunstige plek in een landelijke woonomgeving!

Indeling:

begane grond:

zijentree en hal, hoekkeuken, woonkamer met plavuizenvloer en schouw (gashaard), badkamer (2016 v.v. badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche), hangtoilet (2016) met fontein, bijkeuken met CV-ketel en wasm. aansluiting, slaapkamer, slaapkamer/werkkamer, toilet en fontein en slaapkamer.

verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

2e verdieping:

via vlizotrap naar zolderberging.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– de keuken (2013) is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser
– woonoppervlakte 182 m2, CV-combiketel bouwjaar 2009 en eigendom
– nagenoeg geheel v.v. dubbele (HR) beglazing, gedeeltelijk dakisolatie, deels muurisolatie (nieuwe buitenmuur 1990)
– 5 slaapkamers, de woning is deels v.v. houten- en deels v.v. kunststof kozijnen
– de garage (5.1m x 10.6m) is v.v. elektra en een zolder