Klazienaveen – Veenhoeksweg 12

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

73+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Klazienaveen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

1972
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte

195 m²
Perceeloppervlakte

2.352 m²
Inhoud

706 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

A
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel

2007
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

195 m²

Perceel

2.352 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

A

Omschrijving

Aan de rand van Klazienaveen, met doorkijk naar de landerijen en aan de achterzijde grenzend aan een bosperceel, staat deze keurige en degelijk gebouwde vrijstaande woning. Het woonhuis is herbouwd in 1972 en in 1995 en 2006 verbouwd, vergroot en v.v. een extra buitenmuur en een nieuw dak. Het perceel is 2352 m2 groot en bij de woning staan een vrijstaande (geïsoleerde) stenen schuur/garage, een houten schuur en een kapschuur. De fraaie, diepe achtertuin is v.v. een zwemvijver en twee prieeltjes. Het woonhuis is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken en op de vrijstaande schuur/garage liggen 20 zonnepanelen. Het geheel is gelegen nabij het uitgestrekte natuurgebied Bargerveen en op ca. 5 autominuten van de dorpskern met o.a. een uitgebreid winkelcentrum, huisartsen, scholen, bioscoop, zwembad, sportvoorzieningen en horeca. De A37 (richting Duitsland en Hoogeveen/Zwolle) ligt op ca. 10 autominuten. Kortom, wonen aan de Veenhoeksweg 12 betekent wonen in een comfortabel woonhuis, in landelijke woonomgeving en met alle voorzieningen in de buurt! Een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de woning en het perceel. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak met ons en we leiden u graag rond.

Indeling:

Onderverdieping:

kelder

Begane grond:

entree/hal, meterkast (met glasvezelaansluiting), werk-/slaapkamer, hangtoilet met fontein, toegang tot de kelder, woonkamer met plavuizenvloer, keuken (1995 en v.v. koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler), bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

Verdieping:

overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer ( 1995 en v.v. douchecabine, ligbad/bubbelbad, hangtoilet, dubbele wastafel). Op de verdieping is in 1 slaapkamer een airco-unit aanwezig.

2e verdieping:

via vlizotrap naar zolderberging

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden met afmetingen van deze woning
– woonoppervlakte 195 m2 en energielabel A
– de woning is v.v. dak-, vloer-, muur,- en glasisolatie
– CV-combi-ketel, bouwjaar 2007 en eigendom, de zonnepanelen zijn eigendom en in 2022 geplaatst
– vloerverwarming in de woonkamer, hal en de keuken
– de garage/schuur is v.v. water, elektra (incl. krachtstroom), elektr. bedienbare garagedeur en heeft een vaste trap naar
de zolder-verdieping.
– in de tuin is een sproei-installatie aanwezig