Emmer-Compascuum – Westelijke Doorsnee NZ 32

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

40+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmer-Compascuum

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

1919
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte

120 m²
Perceeloppervlakte

2.595 m²
Inhoud

380 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

G
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel

2020
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Huur

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd hout
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd hout
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

120 m²

Perceel

2.595 m²

Aantal kamers

4

Energielabel

G

Omschrijving

Landelijk wonen met weids uitzicht en op een ruim perceel! Oorspronkelijk is deze vrijstaande woning gebouwd in 1919 en deed in het verleden dienst als “veldwachterswoning”. De perceelgrootte bedraagt 2.595 m2 en aan de voor-en achterzijde liggen landerijen. Het perceel leent zich uitstekend voor het houden van paarden en/of andere dieren. Het woonhuis is door de jaren heen deels aangepast en verbouwd, maar biedt volop kansen het geheel naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Het huis biedt slapen en baden op de begane grond en ligt op 5 autominuten van de dorpskern met winkels, horeca, onderwijs, huisarts etc. Emmen, met uitgebreidere voorzieningen, ligt op ca. 10 autominuten. Is dit uw droomplek en bent u benieuwd welke mogelijkheden deze charmante woning u kan bieden? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, meterkast, woonkamer met schouw, eethoek, hal, hangtoilet met fontein, wasruimte, badkamer (v.v. badmeubel, ommuurde douche en de CV-ketel), keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser), bijkeuken met achterentree, slaapkamer.

Verdieping:

overloop en toegang tot het platte dak, 2 (slaap)kamers

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– woonoppervlakte 120 m2, energielabel G, perceel 2.595 m2 eigen grond
– de woning is deels v.v. dubbele beglazing
– CV-combiketel, bouwjaar 2020 en HUUR (35 euro per maand)
– de woning is bouwtechnisch gekeurd
– de bijbehorende opstallen (garage, berging en schuurruimte) zijn van eenvoudige/matige kwaliteit