Emmen – Watersnip 13

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

45+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Geschakelde woning
Bouwjaar

1998
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Indeling

Woonoppervlakte

137 m²
Perceeloppervlakte

278 m²
Inhoud

670 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

B
Verwarming

Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

137 m²

Perceel

278 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

B

Omschrijving

Op een gewilde plek in woonwijk de Rietlanden, in de directe nabijheid van water, staat dit keurige, geschakelde woonhuis met garage. Deze ruime gezinswoning heeft een speelse indeling, goede lichtinval en heeft royale parkeergelegenheid (4 auto’s) op eigen terrein. Het perceel is 278 m2 groot en de achtertuin met tuinschuurtje is onderhoudsarm en ligt op het oosten. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en de zolderkamer is eenvoudig in te richten als 4e slaapkamer. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang, huisartsen en apotheek, horeca en sportvelden. Een bezichtiging van deze woning geeft de juiste indruk! Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, dan plannen we graag met u een bezichtigings-afspraak in.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet en fontein, bergkast, binnendoor naar de garage, hal/entree achterzijde, woonkamer (tuingericht en veel lichtinval) met schuifpui en laminaatvloer, keuken in hoekopstelling.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, toilet)

2e verdieping:
via vaste trap naar zolderkamer/ 4e slaapkamer en de CV-opstelling

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar 1998, woonoppervlakte 137 m2
– geheel geïsoleerd en WTW-installatie, energielabel B,
– verwarming middels indirect gestookte hetelucht-ketel (2017, eigendom),
warmwater via een CV-combiketel (2017, eigendom)
– de keuken is aangepast in 2023, nieuwe vaatwasser en is verder voorzien van een oven, gaskookplaat koelkast, oven (hetelucht) en magnetron
– rustige ligging aan de voorzijde, aan doodlopende straat