Emmen – Vuurvlinder 34

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

48+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 469.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

2007
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

164 m²
Perceeloppervlakte

445 m²
Inhoud

696 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

B
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

HR-107
Bouwjaar C.V.-Ketel

2020
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Volledig geïsoleerd
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit

1
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

164 m²

Perceel

445 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

B

Omschrijving

Op een fraaie hoeklocatie in de “Vlinderbuurt” en aan een brede groenstrook ligt deze keurige en degelijke vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaand tuinhuis. Dit woonhuis, type semi-bungalow, biedt SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND en staat op een perceel ter grootte van 445 m2. De woning heeft een nette siertuin, die aan de voor,- zij,- en achterkant is gelegen, waarbij de achtertuin op het westen ligt. Het huis staat in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het Oosterbos en enkele fietsminuten van de dorpskern met winkels, horeca, basisonderwijs, dorpshuis en sportvelden. Zoekt u een goed onderhouden, levensloopbestendige woning in een aangename omgeving? Kom dan deze woning bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, hangtoilet met fontein, meterkast, binnendoor naar de garage, woonkamer met lamelparketvloer, keuken met eethoek en schuifpui, slaapkamer, badkamer (v.v. hangtoilet, dubbele wastafel en ommuurde douche), bijkeuken met wasm. aansluiting en achterdeur naar de tuin.

Verdieping:

overloop, badkamer (v.v. hangtoilet, vaste wastafel, ligbad, ommuurde douche), 3 slaapkamers w.v. 1 met balkon, bergruimte boven de garage, CV-ruimte. De overloop en slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning.
– woonopp. 164 m2, bouwjaar 2007 (1e bewoner) en volledig geïsoleerd
– CV-combiketel bouwjaar 2020 en eigendom
– de hoekkeuken is v.v. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, natuursteen werkblad
– exterieur geverfd door schildersbedrijf in 2019/2020