Emmen – Lienackers 1

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

35+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 169.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Eindwoning
Bouwjaar

1966
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

89 m²
Perceeloppervlakte

183 m²
Inhoud

302 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

D
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Intergas HR
Bouwjaar C.V.-Ketel

2013
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Lease

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen
Totaal aantal

2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Garagebox
Capaciteit

1
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

89 m²

Perceel

183 m²

Aantal kamers

4

Energielabel

D

Omschrijving

In de woonwijk Angelslo, op een hoek, staat deze nette GEZINSWONING met vrijstaande BERGING, GARAGE(box) en stenen TUINSCHUURTJE. De woning, type eindwoning, staat op een perceel ter grootte van in totaal 183 m2 en de verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen. Deze gezins-/starterswoning is goed onderhouden en in 2022 v.v. nieuwe dakbedekking. De berging en de garagebox zijn aan elkaar gebouwd en vanuit de berging is de garage binnendoor bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van o.a. scholen, sportpark Meerdijk, het moderne en complete winkelcentrum “Angelslo”, huisarts en apotheek, horeca en de Rondweg van Emmen, met aansluiting op de N34 en N391 (Emmen/Ter Apel). Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Kom kijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, toilet met fontein, meterkast (v.v. glasvezel), berging met CV-ketel en witgoedaansluitingen, provisiekelder, keuken met inbouw-keukenblok (2002, v.v. magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast), woonkamer met tuindeur.

Verdieping:

overloop, 3 slaapkamers, hangtoilet met fontein, badkamer (ca. 2002 en v.v. vaste wastafel en douchecabine).

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar 1966, woonoppervlakte 89 m2, energielabel D
– begane grond grotendeels v.v. dubbele beglazing, boeidelen uitgevoerd in Trespa
– CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2013) is lease, maar het contract wordt door verkopers afgekocht en het toestel wordt
in eigendom geleverd
– dakbedekking berging is vernieuwd in 2023