Emmen – Laan van het Kinholt 81

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

35+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Bungalow
Type woning

Geschakelde woning
Bouwjaar

1973
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

93 m²
Perceeloppervlakte

276 m²
Inhoud

336 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

D
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel

2005
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

93 m²

Perceel

276 m²

Aantal kamers

3

Energielabel

D

Omschrijving

Aan een rustig hofje en op een hoek ligt deze keurig onderhouden geschakelde BUNGALOW met vrijstaande houten tuinschuur en opslagruimte en een terras met vrijstaande overkapping/prieel. De woning staat op een perceel ter grootte van 276 m2, is aan de voor- en zijkant v.v. bestrating en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor mensen die gelijkvloers willen wonen, in een prettige woonomgeving en op korte afstand van het moderne winkelcentrum “Emmerhout”, huisarts en apotheek, horeca, uitvalswegen en bosgebied “de Emmerdennen”. Emmen-centrum ligt op ca. 10 fietsminuten van de woning. Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning bekijken, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:

entree en de bijkeuken met de CV-opstelling, witgoed-aansluitingen en meterkast, keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser (2020), vriezer, koelkast, oven) en keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser (2020), vriezer, koelkast, oven), hal, 2 slaapkamers, badkamer (2021 en v.v. badmeubel en douche), toilet.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– dakbedekking APP, vernieuwd in 2018 en v.v. Trespa boeidelen
– energielabel D, woonoppervlakte 93 m2, bouwjaar woning 1973
– CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2005 en eigendom
– de woning is aan de buitenzijde geschilderd in 2022
– de woning is aan de achterzijde v.v. rolluiken en geheel v.v. dubbele beglazing