Emmen – Laan van de Bork 452

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

50+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 215.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Bouwjaar

1969
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

137 m²
Perceeloppervlakte

196 m²
Inhoud

478 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

HR-107
Bouwjaar C.V.-Ketel

2008
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

137 m²

Perceel

196 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

C

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging ligt aan een rustig hofje in de wijk Emmerhout en staat op een kavel van 196 m2. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en kunststof gevelbeplating. Deze gezinswoning heeft 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer (op de 2e verdieping). Het perceel heeft een omsloten achtertuin met achterom en ligt op het noordoosten. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van bosgebied de Emmerdennen, basisonderwijs, wijkwinkelcentrum, horeca, kinderopvang, speelveldjes, huisartsenpraktijk en apotheek. Zeer geschikte woning voor gezinnen en starters! Wil je deze woning bekijken? Neem contact met ons op, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, meterkast, hangtoilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling (v.v. koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap), bijkeuken met witgoed-aansluitingen en de CV-ketel.

Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

2e verdieping:
via vaste trap naar overloop en bergruimte, zolderkamer (ook eenvoudig in te richten als slaapkamer).

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar 1969, woonoppervlakte 137 m2, energielabel C
– de badkamer (2018) is v.v. badmeubel met wastafel, hangtoilet en douchehoek
– CV-combiketel, Vaillant HR, bouwjaar 2008 en eigendom
– de kunststof kozijnen en gevelbeplating zijn in 2geplaatst