Emmen – De Hietbrink 10

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

41+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee onder één kapwoning
Bouwjaar

1970
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

130 m²
Perceeloppervlakte

299 m²
Inhoud

483 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

B
Verwarming

CV ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel

Remeha Avanta
Bouwjaar C.V.-Ketel

2016
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

168 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Inpandig, Garage met carport
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

130 m²

Perceel

299 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

B

Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met serre!

Deze instapklare woning, met ca.130m² woonoppervlakte, is door een uitbouw aanzienlijk vergroot en biedt optimaal wooncomfort. De serre op de zonkant, voorzien van screens en horren, is een heerlijke plek om elk seizoen van de lichtinval en de ruimte te genieten. Dankzij HR-beglazing, dubbel glas, vloerverwarming en airco’s met verwarming- en koeloptie is het binnenklimaat altijd aangenaam.
De moderne keuken en nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel maken het plaatje compleet. Bovendien zorgen 18 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. Verder heeft de woning 3 slaapkamers, een bijkeuken en nog meer wat jij kunt komen bekijken!

De tuin heeft diverse terrassen met perfecte zonligging en volop privacy en is o.a. vanuit de serre te bereiken door middel van schuifdeuren.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een grote visvijver om de hoek en vele voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet (ca.8m²); open woonkamer met inbouwspots (ca.24m²); half open keuken v.v. divers inbouwapparatuur (ca.14m²); doorloop naar de serre met schuifdeuren naar de tuin (ca.4m²); serre met veel lichtinval (ca.20m²); bijkeuken met wasmachineaansluiting (ca.6m²); berging v.v. vaste kasten met aansluitend de inpandige garage/berging (ca.13m²).

Eerste verdieping:
Overloop (ca.2m²); drie slaapkamers, waaronder een met vaste kast (resp. ca.11m², ca.10m² en ca.6m²); badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel (ca.8m²).

Extra info:
– Gelegen in een doodlopend hofje
– Cv-installatie: Remeha Avanta 2016 (in eigendom)
– Energielabel B
– 18 zonnepanelen (in eigendom)
– Zongerichte Serre
– Winkelcentrum op loopafstand
– 2 airco’s verwarmend en verkoelend
– Vloerverwarming
– Tuinhuisje.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.