Emmen – Boskraai 19

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

47+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Bouwjaar

1988
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

113 m²
Perceeloppervlakte

162 m²
Inhoud

422 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

A
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remaha Tzerra Ace 28C
Bouwjaar C.V.-Ketel

2022
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

66 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd hout
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Carport, Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Dwarskap
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

113 m²

Perceel

162 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

A

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving!

Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning waar u direct kunt genieten? Dan is deze gezinswoning aan een rustig hofje precies wat u zoekt. Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel woongenot.
Met maar liefst 4 slaapkamers maakt dat de woning perfect voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De woning is recentelijk verduurzaamd doormiddel van 11 zonnepanelen en een 2 jaar oude cv-ketel. Doordat de woning goed geïsoleerd is, beschikt het ook over een A energielabel. Het comfort in de badkamer is vergroot doordat deze uitgebreid is en nu is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel.

Het geheel is gelegen nabij de prachtige Rietplas. Geniet van wandelen, fietsen en de rust van de natuur, direct om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen en onder andere een drogist beschikt de Rietlanden over een eigen winkelcentrum wat op nog geen 5 min afstand is gelegen. Ook is het centrum van Emmen op 10 min rijdafstand, waar je vele winkels en restaurants zult vinden.

Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in een rustige omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is op deze plek!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met meterkast (ca.6 m2), hangtoilet met fonteintje (ca.1 m2), opgang naar de verdieping;
tuingerichte woonkamer (ca.23 m2); open keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapkast (ca.11 m2); bijkeuken met witgoedaansluitingen (ca.3m2); berging (ca.6 m2).

Eerste verdieping:
Overloop met opgang naar de tweede verdieping doormiddel van vaste trap (ca.4m²); badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel (ca.7m²); hoofdelijke slaapkamer met uitzicht op straat (ca.10m²); twee slaapkamers (resp. ca.9m² en ca.8m²).

Tweede verdieping:
Overloop met werkhoek (ca.8m2) met dakraam en bergruimte achter knieschotten; slaapkamer (ca.10m2) met dakraam en bergruimte achter knieschot.

Tuin:
De op het westen gelegen onderhoud arme tuin beschikt over een tuinhuis (ca.4m2).

Extra info:
– Energielabel A
– 4 slaapkamers.
– Cv-installatie Remeha Tzerra Ace 28C hybrid 2022 (in eigendom)
– 11 zonnepanelen (in eigendom)
– Carport

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.