Emmen – Laan van de Iemenhees 116

Vraagprijs: € 232.500,- k.k.

45+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 232.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Bouwjaar

1968
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

98 m²
Perceeloppervlakte

228 m²
Inhoud

348 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Bosch HRC 32
Bouwjaar C.V.-Ketel

2014
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

130 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

98 m²

Perceel

228 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

C

Omschrijving

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning in Emmerhout!

Ben je op zoek naar een sfeervolle en moderne tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Deze keurig onderhouden woning beschikt over een lichte en gemoderniseerde woonkamer met een strakke PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De open keuken met aansluiting naar de woonkamer zorgt voor een mooie combinatie van koken en leven. Door de royale serre aan de achterzijde van de woning heeft deze woning aanzienlijk meer wooncomfort! Zo is hier ook de wasmachine aansluiting geplaats.
De woning heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De recent gerenoveerde en gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle comfort die je nodig hebt en is v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

De achtertuin, met achterom, is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Hier creëer je eenvoudig een fijne buitenruimte, perfect voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie.

Gelegen in de wijk Emmerhout woon je hier op een fijne locatie, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn de bossen en recreatiemogelijkheden in de buurt ideaal voor natuurliefhebbers.

Kortom, een instapklare woning waar je direct van kunt genieten! Plan snel een bezichtiging in en kom kijken!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast (ca.3m²); open woonkamer met opgang doormiddel van een moderne trap naar de eerste verdieping en vaste kast (ca.28m²); open keuken v.v. inbouwapparatuur met eethoek (ca.17m²); nette serre v.v. wasmachineaansluiting en glazen schuifpui (ca.17m²).

Eerste verdieping:
Overloop met tussendeur (ca.6m²); drie slaapkamers, waaronder één slaapkamer met vaste kast (reps. ca.8m², ca.11m² en ca.12m²); vernieuwde moderne badkamer v.v. toilet, wastafel met meubel en inloopdouche (ca.5m²); berging met cv-installatie (ca.1,5m²).

Extra info:
– Energielabel C.
– Badkamer 2024.
– Gemoderniseerd.
– Cv-installatie Bosch HRC 32 (eigendom).
– Serre met glazen pui.
– Achterom.
– Vrijstaande stenen berging.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.