Emmen – Laan van de Bork 444

Vraagprijs: € 224.500,- k.k.

49+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 224.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Bouwjaar

1968
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte

120 m²
Perceeloppervlakte

234 m²
Inhoud

515 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Vaillant HR
Bouwjaar C.V.-Ketel

2016
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd steen
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

120 m²

Perceel

234 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

C

Omschrijving

Gunstig en rustig gelegen, grenzend aan een groenvoorziening staat deze nette eengezinswoning (hoekwoning) met aangebouwde berging en vrijstaand tuinschuurtje met overkapping. De woning staat op een perceel van 234 m2 en heeft een verzorgde achtertuin, die op het zuiden is gelegen. Deze ruime gezinswoning heeft een vergrote woonkamer, met een glazen pui/serre over de gehele breedte, waardoor sprake is van veel lichtinval. De woning heeft 4 slaapkamers en de 2e verdieping is eenvoudig in te richten met een 5e slaapkamer. Op korte (loop) afstand van het huis bevinden zich o.a. basisscholen, speelveldjes, winkelcentrum Emmerhout, huisarts, horeca en bosgebied de “Emmerdennen”. Wil je deze woning bekijken, neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigings-afspraak.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, berging aan de voorzijde, meterkast, hangtoilet met fontein, voorraadkast, keuken, vergrote woonkamer met parketvloer en tuindeur.

Verdieping:

overloop, 4 slaapkamers (v.v. parketvloer), badkamer (v.v. hangtoilet, badmeubel, ommuurde douche)

2e verdieping:

via vaste trap naar zolderberging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling, bergruimte en prima mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar woonhuis 1968, woonoppervlakte 120 m2 en energielabel C
– verwarming middels CV-combi-ketel (bouwjaar 2016 en eigendom) en radiatoren
– de woning is v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie
– houten gevelbekleding uitgevoerd met Red Ceder
– de keuken is v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser