Emmen – Boslaan 23

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

42+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Vraagprijs

€ 289.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

1979
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan bosrand, Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte

106 m²
Perceeloppervlakte

412 m²
Inhoud

404 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

Energie

Energieklasse

F
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel

2022
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan bosrand, Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Vrijstaand hout
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Redelijk tot goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

106 m²

Perceel

412 m²

Aantal kamers

4

Energielabel

F

Omschrijving

Aan de rand van Emmerschans, direct naast bosgebied de Emmerdennen, staat deze degelijke VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage/schuur. De woning is gebouwd in 1979, heeft slapen en baden op de begane grond en het perceel is 346 m2 groot. De tuin is eenvoudig in onderhoud en de achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Fraaie ligging bij het bos, op enkele autominuten gelegen van de Rondweg van Emmen en op ca. 10 fietsminuten van Emmen-centrum. Maak jij van dit huis jouw “thuis”? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging en bekijk welke mogelijkheden deze woning jou kan bieden!

Indeling:

Onderverdieping:
kelder (3,6 m x 2,2 m en 1,86 m hoog)

Begane grond:
entree/hal, toilet met fontein, meterkast, toegang tot de kelder, eenvoudige badkamer (v.v. douchecabine en badmeubel met vaste wastafel), slaapkamer, keuken met hoek-keukenblok, woonkamer met laminaatvloer.

Verdieping:
overloop met vide, 2 slaapkamers, kastruimte met CV-ketel, inloopkast.

Extra info:
– bekijk ook de plattegronden en video van deze woning
– woonoppervlakte 106 m2, energielabel F
– Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2022 en eigendom) met radiatoren.
– gedeeltelijk (begane grond) v.v. dubbele beglazing
– de keuken is v.v. koelkast/vriezer (2023), gaskookplaat (2022) en afzuigkap.