Beschikbaar

Klazienaveen – Zuring 38

Vraagprijs: € 374.500,- k.k.

45+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 374.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Klazienaveen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee onder één kapwoning
Bouwjaar

1987
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Indeling

Woonoppervlakte

130 m²
Perceeloppervlakte

300 m²
Inhoud

529 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

B
Verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel

Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel

2010
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Combiketel

Nee
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

300 m²
Ligging hoofdtuin
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging

Inpandig
Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak
Materiaal dak

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

130 m²

Perceel

300 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

B

Omschrijving

Welkom bij deze mooie half vrijstaande woning in Klazienaveen. Deze woning, gebouwd in 1987, staat op een fijne locatie met kenmerken zoals een ruime bijkeuken, een serre en gelegen aan een speelveld met speeltuin. De woning staat in een leuke kindvriendelijke buurt en is goed bereikbaar, met supermarkten, scholen, sportschool, speeltuinen, en de A37 in de nabije omgeving. Wordt het jouw nieuwe thuis? Lees verder en ontdek wat deze woning te bieden heeft voor € 374.500,- k.k.

Deze woning ligt in Klazienaveen, met een centrum waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen slechts enkele minuten vind je supermarkten voor je alledaagse boodschappen, diverse scholen, en een sportschool voor je fitness behoeftes. Ook is er naast de woning een speeltuin en speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle en eenvoudige verbinding met de rest van het land.

De woning is een 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een perceeloppervlakte van 300 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder is gesitueerd), perfect voor een gezin of voor diegenen die graag gasten ontvangen. De woning heeft een energieklasse B, met vloerverwarming en zowel aan de voor- als achterkant kunststof kozijnen. De kozijnen aan de voorkant (2020) zijn voorzien van dubbel glas en aan de achterkant (2015) van HR++ glas. Daarnaast heeft de woning overal rolluiken aan de buitenkant. Zowel de begane grond als eerste verdieping is voorzien van airconditioning (2022).

Begane grond
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de hal en daar is ook het toilet en de trapopgang. Daarna word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m2) door de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Hierbij is ook het eetgedeelte, waardoor je de connectie blijft houden met het kookgedeelte. Verder is er op de begane grond een ruime bijkeuken (ca. 10 m2), met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de serre (ca. 10 m2) te bereiken met een glazen schuifwand.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (ca. 14 m2, 10 m2 en 10 m2) en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, en heeft de kwaliteit en afwerking die je mag verwachten in een huis van dit niveau.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Deze ruimte is op dit moment ingedeeld als werkplek en zithoek. Op deze verdieping is ook de cv-ketel te vinden van het merk Intergas uit 2010 en is in eigendom.

Buitenruimte & tuin
De woning heeft een tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk genieten. Er is een grote overkapping waardoor hier ook te zitten is bij een regenachtig moment of bij hoge temperaturen. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De tuin is toegankelijk via de achterom en heeft een westelijke ligging, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is ook een garage met elektriciteit en biedt plaats voor één auto, gebouwd met dezelfde aandacht voor detail en kwaliteit als de rest van de woning.

Ben je geïnteresseerd geworden in dit huis? Wacht dan niet langer! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis, en laat je verleiden door zijn veelzijdige ruimtes, geweldige ligging en goede afwerking. We horen graag van je!