Beschikbaar

Erica – Wanne 16

Vraagprijs: € 535.000,- k.k.

60+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 535.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Erica

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

1996
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Indeling

Woonoppervlakte

168 m²
Perceeloppervlakte

537 m²
Inhoud

651 m³
Aantal kamers

7
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

B
Verwarming

CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel

Remeha Condenserend Calenta 28C
Bouwjaar C.V.-Ketel

2011
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Nee
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

168 m²

Perceel

537 m²

Aantal kamers

Energielabel

Omschrijving

Welkom op de Wanne 16 in Erica! Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning (1996) heeft een warme en vriendelijke uitstraling. Dankzij het woonoppervlak van 168 m² en het royale perceel van 537 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor het hele gezin.

Locatie
De woning ligt in het rustige en groene dorp Erica. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en speelgelegenheden, bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de ruime woon-eetkeuken. Samen bieden deze leefruimtes ca. 53 m² aan wooncomfort, met voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is er een praktische bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Aan de woning bevindt zich tevens een tuinkamer, die extra mogelijkheden biedt als zit- of werkruimte.

Parkeren
Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein: de oprit biedt plek voor twee auto’s en daarnaast is er een carport aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 168 m²
– Perceeloppervlakte ca. 537 m²
– Extra (slaap-/werk)kamer op de begane grond
– Fijne ligging in een rustige woonomgeving
– Tuinkamer aan de woning grenzend
– Goed geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbel glas)

Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.