Beschikbaar

Emmen – Wendeling 92

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

53+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Bouwjaar

1964
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

143 m²
Perceeloppervlakte

150 m²
Inhoud

566 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remeha Avanta 35c CW5
Bouwjaar C.V.-Ketel

2011
Warmwater

CV ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie

Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

75 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Inpandig
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

143 m²

Perceel

150 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

C

Omschrijving

Wendeling 92 – Royale drive-in-woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met multifunctionele begane grond en volop leefruimte? Dan is deze drive-in-woning aan de Wendeling 92 zeker een bezichtiging waard. Met ca. 143 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

Begane grond
De begane grond is praktisch en multifunctioneel ingericht. Hier vind je:

– Ruime entree met trapopgang
– Toilet
– Wasruimte met vaste kast
– Extra kamer (evt. te gebruiken als slaap-/werk-/hobbykamer of praktijkruimte)
– Inpandige garage (ca. 5.54 x 2.99 m) met elektra

De kamer aan de achterzijde grenst aan de tuin, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor werken aan huis of een extra slaapkamer.

Eerste verdieping – Wonen
De eerste verdieping vormt het hart van de woning:

– Royale woonkamer over de volledige breedte met veel lichtinval
– Toegang tot het balkon aan de achterzijde
– Zonnescherm over volledig breedte van het balkon
– Dichte keuken aan de voorzijde

Door de breedte van ca. 6.30 meter voelt deze verdieping ruim en licht aan. Hier creëer je eenvoudig een sfeervolle zit- en eetopstelling.

Tweede verdieping – Baden & Slapen
Op de bovenste verdieping bevinden zich:

– Vier volwaardige slaapkamers
– Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
– Overloop met vaste trap
– Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers praktisch in te delen

Buitenruimte

– Achtertuin op het zuiden
– Balkon op de eerste en tweede verdieping
– Achterom aanwezig

Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon.

Kenmerken

– Bouwjaar 1964
– Woonoppervlakte ca. 143 m²
– Perceel 150 m²
– Energielabel C
– Zonnepanelen
– Parkeren op eigen terrein

Gelegen in de wijk Angelslo met het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Emmen op korte afstand woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een verrassend ruime en praktische gezinswoning met volop mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.