Onder bod

Emmen – Splitting 155G

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.

31+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod
Vraagprijs

€ 410.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning
Type woning
Bouwjaar

2025
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Indeling

Woonoppervlakte

85 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud

221 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

A++++
Verwarming

Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater

Aardwarmte
Isolatie

Volledig geïsoleerd
Combiketel

Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Parkeerplaats
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Uitstekend
Onderhoud buiten

Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

85 m²

Perceel

Aantal kamers

3

Energielabel

A++++

Omschrijving

Recent opgeleverd en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon – Splitting 155 G Emmen

Op de locatie waar vroeger de legendarische Boogie Bar gevestigd was, staat nu dit moderne en kleinschalige appartementencomplex met 13 appartementen. Appartement 155 G is recent opgeleverd en biedt een unieke kans om nieuw te wonen in een duurzaam complex, midden in de dorpskern van Barger-Oosterveld.

Een comfortabel en toekomstbestendig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging én balkon aan de voorzijde.

Indeling
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer.

Centraal in het appartement vindt u:

– een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met eigentijds sanitair;
– een separaat toilet;
– een technische ruimte met warmtepomp en installaties;
– een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is reeds geplaatst en vormt een verzorgd geheel met de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht binnen.

Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar — een fijne plek om buiten te zitten.

De woning is behangklaar opgeleverd en voorzien van complete badkamer, toilet en keuken. De vloeren zijn nog niet afgewerkt, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren en het appartement uw persoonlijke uitstraling kunt geven.

Duurzaam en comfortabel wonen
Het appartement is volledig energiezuinig uitgevoerd en voorzien van:

– Energielabel A++++
– Aardwarmtepomp
– Volledig vloerverwarming
– Koeling
– Zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Liftinstallatie
– Eigen parkeerplaats
– Eigen (fietsen)berging

Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energielasten.

Centrale ligging
Gelegen midden in de dorpskern van Barger-Oosterveld met slager, horeca, basisonderwijs, sportvelden en dorpshuis op loopafstand.

Daarnaast:

– Het natuurgebied het Oosterbos op circa 10 fietsminuten
– Scheper Ziekenhuis op 5–10 autominuten
– Winkelcentra van Angelslo en Emmerhout op korte afstand bereikbaar
– Emmen-Centrum, Wildlands en het Atlas Theater nabij

Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Vereniging van Eigenaren ‘De Boogie Bar’
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage bedraagt circa € 160,- per maand.

Kortom
Een recent opgeleverd, modern en energiezuinig appartement op een centrale locatie, met de mogelijkheid om de laatste afwerking geheel naar eigen smaak te verzorgen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Appartement 155 G.

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.