Beschikbaar

Emmen – Molenstraat 21

Vraagprijs: € 270.000,- k.k.

34+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 270.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning
Type woning
Bouwjaar

1993
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte

86 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud

258 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remeha Avanta 28c
Bouwjaar C.V.-Ketel

2015
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In centrum
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging

Box
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op afgesloten terrein
Garage

Parkeerplaats, Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

86 m²

Perceel

Aantal kamers

3

Energielabel

C

Omschrijving

Stijlvol wonen nabij het centrum van Emmen

Op een centrale locatie, op korte loopafstand van het centrum van Emmen, ligt dit royale hoek-appartement (groot type) aan de Molenstraat 21. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex uit 1993 en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en gemak.

Met een woonoppervlakte van circa 86 m² woon je hier heerlijk ruim. De royale woonkamer is ruim en sfeervol en biedt een vrij uitzicht. Via de woonkamer bereik je het overdekte balkon op het noorden, een fijne plek om buiten te zitten. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Het complex is voorzien van een afgesloten entree en lift, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats op het binnenterrein — een waardevolle luxe zo dicht bij het centrum. Daarnaast zijn er zowel een eigen fietsenberging als een algemene fietsenstalling aanwezig.

De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, goede isolatie en een Remeha CV-combiketel (ca. 2015). Dit resulteert in een prettig woonklimaat en een energielabel C. De VvE is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa € 191,-.

Dankzij de centrale ligging laat je de auto gerust staan: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Pluspunten op een rij:

– Hoek-appartement (groot type)
– Gelegen op de 1e verdieping
– Woonoppervlakte ca. 86 m²
– Royale woonkamer met vrij uitzicht
– 2 ruime slaapkamers
– Overdekt balkon (noordligging)
– Afgesloten entree en lift aanwezig
– Eigen parkeerplaats op binnenterrein
– Eigen fietsenberging + algemene fietsenstalling
– Kunststof kozijnen & dubbel glas
– Energielabel C
– Actieve en gezonde VvE (€ 191,- p/m)

Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een toplocatie in Emmen? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je dit fijne appartement graag ervaren.

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.