Emmen – Laan van de Iemenhees 218

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

38+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Bouwjaar

1973
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte

107 m²
Perceeloppervlakte

208 m²
Inhoud

378 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

C
Verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel

Remeha Calenta 40C
Bouwjaar C.V.-Ketel

2015
Warmwater
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

130 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

107 m²

Perceel

208 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

C

Omschrijving

Een fijne hoekwoning in Emmerhout, Emmen

Deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw in de rustige wijk Emmerhout biedt 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, een woonkamer van ca. 29 m² en een ruime keuken van ca. 20 m². Ideaal voor starters, stellen of gezinnen.

De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij het winkelcentrum van Emmerhout, scholen, sportvoorzieningen en een prachtig bosgebied. Ook het centrum van Emmen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal, toilet, meterkast; royale woonkamer (ca. 29 m²) met veel natuurlijk licht; dichte keuken (ca. 20 m²) voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, kast onder trapopgang en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 12 m², 8 m²); volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) met vloerverwarming, moderne douchecabine, toilet, dubbele wastafel met badmeubel.

Buiten
Een ruime voortuin (ca. 65 m²) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 65 m²), met achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Extra informatie:
– Bouwjaar 1973
– Woonoppervlakte: 107 m² | Perceeloppervlakte: 208 m²
– Energielabel C
– Kunststofkozijnen (deels) en HR++ glas (deels)
– 10 Zonnepanelen, bouwjaar 2021, eigendom
– HR ketel Remeha Calenta 40C, bouwjaar 2015, eigendom
– Vloerverwarming in keuken en badkamer
– Voorzien van rolluiken en extra zonwering
– Houten betonschutting met tuindeur, 2024

Plan snel een bezichtiging en misschien wordt dit jouw nieuwe thuis!

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.