Beschikbaar

Emmen – Dagpauwoog 4A

Vraagprijs: € 374.500,- k.k.

44+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 374.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee onder één kapwoning
Bouwjaar

2004
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Indeling

Woonoppervlakte

122 m²
Perceeloppervlakte

515 m²
Inhoud

520 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

2

Energie

Energieklasse

A+++
Verwarming

CV ketel, Warmte terugwininstallatie
C.V.-Ketel

Atag TP36E2ZH 136 ECZ P222120175
Bouwjaar C.V.-Ketel

2022
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

515 m²
Ligging hoofdtuin
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

122 m²

Perceel

515 m²

Aantal kamers

6

Energielabel

A+++

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met tuin, garage en energielabel A+++ – Dagpauwoog 4A, Emmen

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Deze halfvrijstaande semi-bungalow uit 2004 combineert ruimte, duurzaamheid en een uitstekende ligging in Barger-Oosterveld, Emmen. Met 122 m² woonoppervlakte, een perceel van 515 m² en een energiezuinig karakter is dit een ideale woning voor gezinnen of levensloopbestendig wonen.

Indeling & wooncomfort
De lichte woonkamer van 30 m² sluit aan op een moderne keuken met volop werk- en opbergruimte. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer en een complete badkamer met douche, toilet en wastafel – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Boven zijn nog twee slaapkamers, een extra badkamer en zolder.

Buitenleven & extra’s
Geniet van de ruime achtertuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of een gezellige barbecue. De woning beschikt over een stenen garage met elektra en wateraansluiting, én een houten tuinhuis voor extra opslag.

Dankzij zonnepanelen, uitstekende isolatie en een warmteterugwinningssysteem woon je hier energiezuinig met energielabel A+++. Parkeren kan op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat, met scholen, speeltuinen en een sportschool op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Emmen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 122 m² | Perceel: 515 m²
– Bouwjaar: 2004
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Zonnepanelen & WTW-systeem
– Voor- en achtertuin, garage + tuinhuis
– Energieklasse: A+++

Vraagprijs: € 374.500 k.k.

Benieuwd naar deze complete woning? Neem contact op voor een bezichtiging!

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.