Coevorden – Laurier 12

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.

47+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 515.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Coevorden

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Vrijstaande woning
Bouwjaar

1995
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

164 m²
Perceeloppervlakte

702 m²
Inhoud

717 m³
Aantal kamers

7
Aantal slaapkamers

3
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

A
Verwarming

Electrische verwarming, Warmtepomp
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte

507 m²
Ligging hoofdtuin

In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand hout
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten

Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

164 m²

Perceel

702 m²

Aantal kamers

7

Energielabel

A

Omschrijving

Stijlvol en duurzame gezinswoning in de populaire wijk De Heege te Coevorden.
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis dan deze prachtige, vrijstaande woning niet. Deze bijzonder goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk De Heege, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum, bus- en treinstation, scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen.

Indeling:

De begane grond verwelkomt je met een royale woonkamer (ca.39m²), een lichte eetkeuken v.v. inbouwapparatuur (ca.12m²), een praktisch kantoor (ca.8m²), een berging v.v. witgoedaansluiting (ca.9m²) met doorgang naar de inpandige garage (ca.28m²) v.v. roldeur en toegangsdeur naar de tuin.

Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (resp. ca.19m², ca.12m², ca.10m²), een moderne badkamer v.v. inloop regendouche, hangtoilet en badmeubel met dubbele wastafel – in 2020 tot in de puntjes gerenoveerd (ca.10m²), een ruime recreatieruimte v.v. een vaste kast (ca.21m²), perfect om in alle rust tot ontspanning te komen. De vliering, te betreden via een vlizotrap op de overloop, biedt bovendien extra bergruimte (ca.29m²).

De woning staat op een ruime kavel van ruim 700 m2. De onder architectuur aangelegde tuin, gericht op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen zodat je altijd wel een plekje met de perfecte lichtinval of juist schaduw vindt. Twee charmante tuinhuisjes met overkapping maken de tuin compleet en bieden extra mogelijkheden voor opslag of recreatie.

Met zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal voor elektrisch laden is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk.

Een ideale woning voor zowel gezinnen als rustzoekers; comfortabel, ruim en duurzaam. Een unieke kans om te wonen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Extra info:
– Energielabel ….
– 16 Zonnepanelen
– Hybride Warmtepomp AuroraII-6KW, bouwjaar 2024 en eigendom
– Combiketel Nefit Proline 24/CW4, bouwjaar 2012 en eigendom
– Laadpaal
– Waterontharder

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.