Beschikbaar

Emmen – Landschaplaan 24

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

40+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 165.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning
Type woning
Bouwjaar

1973
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

75 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud

232 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

F
Verwarming

Blokverwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater

Elektrische boiler eigendom
Isolatie

Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel

Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

In centrum, In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Voorzien van elektra
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

75 m²

Perceel

Aantal kamers

3

Energielabel

F

Omschrijving

Licht appartement met twee slaapkamers, royaal balkon en vrij uitzicht

Ben je starter, woon je alleen of zoek je samen een praktisch appartement met een extra slaap- of werkkamer? Dan biedt Landschaplaan 24 in Emmen volop mogelijkheden. Ook voor wie graag gelijkvloers woont, is dit appartement dankzij de lift een interessante optie.

De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van circa 75 m². Je beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, veel kastruimte en een eigen berging. Het brede balkon en het vrije uitzicht over de groene omgeving maken het woongenot compleet.

De woning biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Ligging
Via de centrale entree bereik je met de trap of lift de vijfde woonlaag. Je komt het appartement binnen in de hal, vanwaar de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet bereikbaar zijn.

De woonkamer van circa 30 m² voelt dankzij de grote raampartijen licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een houtlook, gecombineerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer stap je direct het brede balkon op. Door de hogere ligging geniet je hier van een vrij uitzicht over de woonwijk en het omliggende groen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. Ook in de hal zijn meerdere vaste kasten aanwezig, zodat er volop bergruimte is.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt over een fonteintje.

Balkon en berging
Het brede balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het weidse uitzicht.

Daarnaast hoort bij het appartement een eigen berging van circa 7 m². Hier is voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex.

Centrale ligging in Angelslo
Het appartementencomplex is gebouwd in 1973 en ligt in de wijk Angelslo. Winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook scholen, het centrum van Emmen en het NS-station liggen in de omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien snel andere delen van Emmen en omliggende plaatsen.

Zoek je een praktisch appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek Landschaplaan 24 in Emmen.

Kenmerken
– Woonoppervlakte van circa 75 m²
– Inhoud van circa 232 m³
– Gelegen op de vijfde woonlaag
– Geschikt voor starters, alleenstaanden en stellen
– Ook interessant voor wie gelijkvloers wil wonen
– Twee slaapkamers
– Extra kamer mogelijk als thuiswerk-, logeer- of hobbykamer
– Lichte woonkamer van circa 30 m²
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Breed balkon met vrij uitzicht
– Veel praktische kastruimte
– Eigen berging van circa 7 m²
– Appartementencomplex met lift
– Verwarming via blokverwarming
– Warm water via een elektrische boiler
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel F, geldig tot 25 april 2027
– Winkels en voorzieningen op loopafstand
– Openbare parkeergelegenheid rondom het complex

Zoek je een appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon, veel bergruimte en voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Landschaplaan 24 in Emmen.

De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Daardoor beschikken de verkoper(s) over beperkte informatie over de huidige staat en het gebruik van de woning. Om die reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen.

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.