Emmen – Kerspellaan 76

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers en nette tuin in Angelslo

Aan de Kerspellaan 76 in Angelslo staat deze hoekwoning uit 1966, gelegen op een perceel van 216 m². Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² en vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruime tuin en een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Angelslo, een rustige en groene woonomgeving in Emmen. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Angelslo en het centrum van Emmen en diverse groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een lichte doorzonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en praktisch ingericht.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Buitenruimte
De woning beschikt over een achtertuin van ca. 63 m², gelegen op het oosten. Hier is voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter de tuin bevindt zich een pad met een achterom. Aan dit pad is tevens de vrijstaande stenen schuur gelegen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De woning beschikt hierbij over recht van overpad.

Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s op de oprit. Daarnaast is parkeren mogelijk in de openbare ruimte.

Extra info:
– Perceeloppervlakte oppervlakte ca. 216 m²
– Woonoppervlakte ca. 100 m²
– Bouwjaar: 1966
– Energielabel: C
– CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2024, eigendom)
– Vier slaapkamers
– Vrijstaande stenen schuur
– Parkeren op eigen terrein
– Tuin op het oosten

Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie in Angelslo (Emmen)? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.