Barger-Compascuum – Posthoorn 25

Omschrijving

Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden in Barger-Compascuum

Aan de Posthoorn 25 in Barger-Compascuum staat deze hoekwoning uit 1972, gelegen op een perceel van 271 m². Met een woonoppervlakte van ca. 98 m² en vier slaapkamers biedt de woning een praktische indeling en comfortabel wonen.

De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, een half open keuken en een functionele indeling verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, HR-glas en (groten)deels kunststof kozijnen.

Locatie
De woning is gelegen in het rustige dorp Barger-Compascuum, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke en groene woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast zijn Emmen en de uitvalswegen richting de N391 en A37 goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra bergruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 98 m²
– Perceeloppervlakte ca. 271 m²
– Bouwjaar: 1972
– Energielabel: D
– CV-ketel: Intergas HRE Kombi Compact 36/60 A (eigendom, 2026)
– Rolluiken, HR-Glas en (groten)deels kunststof kozijnen
– Dak na-geïsoleerd met EPS isolatieplaten (2026)
– Achtertuin op het zuiden
– Grote kavel

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een zonnige tuin in een rustige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.