Beschikbaar

Emmen – Molenstraat 19

Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

37+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 230.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Emmen

Bouw

Soort woning
Type woning
Bouwjaar

1993
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte

70 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud

212 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

A
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel

2015
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In centrum
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Parkeergarage, Op eigen terrein
Garage

Parkeerkelder, Parkeerplaats
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Plat dak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

70 m²

Perceel

Aantal kamers

3

Energielabel

A

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement met balkon op centrale locatie in Emmen – Molenstraat 19

Op een centrale locatie, op korte loopafstand van het centrum van Emmen, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Molenstraat 19. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 1993 en biedt een prettige combinatie van comfort, een praktische indeling en een gunstige ligging. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² woon je hier fijn. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de semi-open keuken. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Indeling
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich de keuken en een slaapkamer. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet, de cv-ruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook de woonkamer is aan de deze zijde gelegen en vormt dankzij de grote raampartijen een ruime en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je prettig buiten kunt zitten.

Pluspunten op een rij:
– Gelegen op de 1e verdieping
– Woonoppervlakte ca. 70 m²
– Lichte woonkamer met toegang tot balkon
– Twee slaapkamers
– Semi-open keuken
– Balkon aanwezig
– Externe berging
– Afgesloten entree met intercom
– Lift aanwezig
– Energielabel A
– Remeha C.V.-ketel (2015, eigendom)
– Dak-, muur- en HR++ glas isolatie
– Parkeerplaats in de parkeergarage

De VvE is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa € 150,-, dit is inclusief parkeerplaats.

Berging en parkeren
Het appartement beschikt over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het complex. Voor fietsen is zowel een privéberging als een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Centrale ligging
De woning ligt op een rustige plek, maar bevindt zicht tegelijkertijd midden in het centrum van Emmen. Winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier geniet je van de rust én het gemak van de stad binnen handbereik.

Kortom
Een comfortabel en energiezuinig appartement met balkon, gelegen op een centrale locatie in Emmen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Molenstraat 19.

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.