Beschikbaar

Coevorden – Berend Slingenbergstraat 6

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

42+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 319.000,- k.k.
Aanvaarding

Per datum
Plaats

Coevorden

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Bouwjaar

2006
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

108 m²
Perceeloppervlakte

225 m²
Inhoud

383 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

A
Verwarming

CV ketel, Pelletkachel
C.V.-Ketel

Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel

2006
Warmwater

Zonneboiler
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Ja
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Aangebouwd steen
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

108 m²

Perceel

225 m²

Aantal kamers

5

Energielabel

A

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, carport, vier slaapkamers en energielabel A

Welkom aan de Berend Slingenbergstraat 6 in Coevorden! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2006 biedt comfort, ruimte en duurzaamheid in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m², vier slaapkamers, een garage én energielabel A is dit een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen.

Locatie & omgeving
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Ossehaar, een rustige en ruim opgezette buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten.

Het centrum van Coevorden met winkels, horeca en het NS-station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Emmen en Hardenberg zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de woning.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte.

Vanuit de hal is een handige vaste kast bereikbaar.

Tussen de woning en de garage bevindt zich een overkapping, ideaal als beschutte doorgang of extra zitruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers:

– Twee slaapkamers aan de achterzijde
– Eén slaapkamer aan de voorzijde

De badkamer is compleet uitgevoerd met:

– Inloopdouche
– Toilet
– Wasmeubel

De overloop geeft toegang tot alle vertrekken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer.

Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasapparatuur.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van privacy en buitenleven. Dankzij de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning.

Daarnaast beschikt de woning over:

– Een aangebouwde stenen garage
– Een carport
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Hier is parkeren geen enkel probleem.

Duurzaamheid & comfort
Deze woning is goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd:

– Energielabel A
– Zonnepanelen
– Zonneboiler
– HR++ glas
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– Nefit cv-ketel
– Pelletkachel
– Airconditioning

Dit zorgt voor comfort én lage energielasten.

Kenmerken op een rij:

– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte ca. 108 m²
– Perceeloppervlakte 225 m²
– Inhoud ca. 383 m³
– Vier slaapkamers
– Energielabel A
– Garage én carport
– Parkeren op eigen terrein
– Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk

Zoek je een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning in een fijne woonwijk?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.