Beschikbaar

Nieuw-Amsterdam – Ring 15

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

42+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Vraagprijs

€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Nieuw-Amsterdam

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee onder één kapwoning
Bouwjaar

1955
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

75 m²
Perceeloppervlakte

367 m²
Inhoud

256 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

2
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

E
Verwarming

CV ketel
C.V.-Ketel

Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel

2017
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Zijtuin
Oppervlakte

188 m²
Ligging hoofdtuin

Aan rustige weg, In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal

1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage

Vrijstaand hout
Capaciteit

1
Garages

1

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Redelijk tot goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

75 m²

Perceel

367 m²

Aantal kamers

4

Energielabel

E

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET OVERKAPPING EN DUBBELE GARAGE

Ben je starter of zoek je samen een woning met een praktische indeling, een fijne buitenruimte en opvallend veel extra ruimte? Dan is Ring 15 in Nieuw-Amsterdam zeker het bekijken waard! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1955 heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapvertrekken, een grote overkapping en een dubbele garage. Eén deel van de garage is geïsoleerd en ingericht als gezellige thuiskroeg/mancave.

De woning staat op een hoek in een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbinding met omliggende plaatsen en uitvalswegen is goed.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en praktische provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken bereik je de achterentree. Hier bevinden zich het toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de slaapvertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De slaapkamer aan de achterzijde is rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar. Aan de voorzijde bevond zich oorspronkelijk één slaapkamer. De huidige bewoners hebben deze ruimte met een tussenwand verdeeld in twee kamers, die beide als slaapkamer worden gebruikt. Eén van deze kamers is bereikbaar via de andere kamer. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- en werkkamer of een slaapkamer met aangrenzende kleedruimte. Desgewenst kan hier ook weer één ruimere slaapkamer van worden gemaakt.

Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin aan de voor- en zijkant. De royale overkapping van circa 27 m² biedt volop ruimte voor een beschutte zithoek, zodat je ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten.

Achter op het perceel staat een royale vrijstaande houten dubbele garage van in totaal circa 37 m². Eén deel wordt gebruikt als garage en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap. Het andere deel is geïsoleerd en ingericht als gezellige thuiskroeg/mancave: een fijne plek voor een borrel, hobby of ontspannen avond met vrienden. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De garage is voorzien van elektriciteit. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Nieuw-Amsterdam. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Emmen, Coevorden en Hoogeveen goed bereikbaar.

Kenmerken:

* Twee-onder-een-kapwoning uit 1955;
* Woonoppervlakte circa 75 m²;
* Lichte woonkamer en ruime keuken;
* Flexibele kamerindeling op de eerste verdieping;
* Royale overkapping van circa 27 m²;
* Vrijstaande dubbele garage van circa 37 m²;
* Eén garagedeel is geïsoleerd en ingericht als thuiskroeg/mancave;
* Airconditioning en glasvezelaansluiting aanwezig;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Energielabel E;
* Rustige en groene ligging nabij diverse voorzieningen.

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan Ring 15 in Nieuw-Amsterdam!

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.