Wij zijn geslotenGesloten
- Foto's Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329
- Plattegronden Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329 Emmen – Laan van de Marel 329
- 360° foto's
Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
-
StatusBeschikbaar
-
Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
-
AanvaardingIn overleg
-
PlaatsEmmen
Bouw
-
Soort woning
- Eengezinswoning
-
Type woning
- Hoekwoning
-
Bouwjaar
- 1968
-
Bouwvorm
- Bestaande bouw
-
Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Indeling
-
Woonoppervlakte
- 99 m2
-
Perceeloppervlakte
- 395 m2
-
Inhoud
- 345 m3
-
Aantal kamers
- 4
-
Aantal slaapkamers
- 3
-
Aantal badkamers
- 1
Energie
-
Energieklasse
- A
-
Verwarming
- CV ketel
-
C.V.-Ketel
- Remeha RH
-
Bouwjaar C.V.-Ketel
- 2005
-
Warmwater
- CV ketel
-
Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
-
Combiketel
- Ja
-
Brandstof
- Gas
-
Eigendom
- Eigendom
Buitenruimte
-
Tuin
- Achtertuin, Zonneterras
-
Hoofdtuin
- Achtertuin
-
Oppervlakte
- 185 m2
-
Ligging hoofdtuin
- Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
-
Achterom
- Nee
-
Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
-
Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
-
Voorzieningen
-
Totaal aantal
- 2
Parkeergelegenheid
-
Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
-
Garage
- Geen garage
-
Capaciteit
-
Garages
Dak
-
Soort dak
- Plat dak
-
Materiaal dak
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
-
Permanente bewoning
- Ja
-
Onderhoud binnen
- Goed
-
Onderhoud buiten
- Goed
-
Huidig gebruik
- Woonruimte
-
Huidige bestemming
- Woonruimte
Woonoppervlakte
- 99 m2
Perceel
- 395 m2
Aantal kamers
- 4
Energielabel
- A
Omschrijving
Hoekwoning met drie slaapkamers en verzorgde tuin op het zuidwesten
Aan de Laan van de Marel in Emmen staat deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten, twee bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. De woning is gebouwd in 1968, beschikt over circa 99 m² woonoppervlakte en staat op een vergroot perceel van 395 m².
Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een woonkeuken en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van onder andere 10 zonnepanelen, energielabel A, HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie en mechanische ventilatie.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken van circa 13 m². Hier is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en daarnaast is er plek voor een eettafel.
De woonkamer van circa 23 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 17, 9 en 9 m². De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast zijn op deze verdieping meerdere praktische bergruimtes aanwezig.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning is een terras aangelegd en verderop in de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd. Dankzij de hoekligging loopt de tuin bovendien door langs de zijkant van de woning, waar eveneens een fijne zitplek aanwezig is.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De combinatie van gazon, volwassen beplanting, hagen en verschillende terrassen geeft de tuin een groene en verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging en beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Hierdoor kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd. Ook aan de voorzijde en naast de woning zijn beschutte plekjes aanwezig waar je prettig buiten kunt zitten.
Extra informatie
– Hoekwoning met circa 99 m² woonoppervlakte
– Vergroot perceel met een oppervlakte van 395 m²
– Drie slaapkamers
– Woonkamer circa 23 m²
– Keuken circa 13 m²
– Verzorgde tuin op het zuidwesten
– Stenen berging aan de voorzijde, vrijstaande houten berging aan de achterzijde
– Eigen oprit met carport
– 10 zonnepanelen, energielabel A, HR++ glas, Dak-, muur- en vloerisolatie
– Remeha HR-combiketel uit 2005
De woning ligt in Emmerhout, een ruim opgezette en groene woonwijk met veel groenvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Emmerhout. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Emmen is goed bereikbaar en de nabijgelegen Emmerdennen bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, veel buitenruimte, meerdere zitplekken en parkeergelegenheid op eigen terrein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning aan de Laan van de Marel graag van dichtbij zien.
*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Binnenkijken in deze woning?
Laat het ons weten
Jouw huis kopen of verkopen?
Vrijblijvend geholpen worden door één van onze experts? Bel of mail naar ons.
Telefoon +31 591 620 097
Tim
×
