Noorderdiep 334 7876 CR Valthermond € 325.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 182 m2
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 4.576 m2

Omschrijving

Unieke kans! Aan de rand van het dorp, met vrij zicht over de landerijen, ligt deze fraaie en ruime helft van een woonboerderij op een riant perceel van 4576 m2. De woning is gebouwd in 1900 en vervolgens door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 1990, v.v. kunststof goten in 2012 en de afgelopen jaren is de woning intern verbouwd met o.a. nieuwe wanden, vloeren, sanitair en keuken. Bij de woning staan een vrijstaande houten garage en een dubbele carport/caravanstalling. In de fraai aangelegde tuin is een grote vijverpartij aanwezig van ca. 20 m x 25 m alsook een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping en een terras. Deze woning biedt slapen en baden op de begane grond, is ook prima geschikt voor wonen/werken en er is de mogelijkheid voor het houden van dieren/kleinvee. Voorzieningen als een supermarkt, buurthuis, basisonderwijs, huisartsen, zwembad en sportvelden liggen op korte (loop)afstand van de woning. Kortom, wonen aan het Noorderdiep 334 is comfortabel wonen op een gunstige plek in een landelijke woonomgeving!

Indeling:

begane grond:

zijentree en hal, hoekkeuken, woonkamer met plavuizenvloer en schouw (gashaard), badkamer (2016 v.v. badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche), hangtoilet (2016) met fontein, bijkeuken met CV-ketel en wasm. aansluiting, slaapkamer, slaapkamer/werkkamer, toilet en fontein en slaapkamer.

verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

2e verdieping:

via vlizotrap naar zolderberging.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– de keuken (2013) is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser
– woonoppervlakte 182 m2, CV-combiketel bouwjaar 2009 en eigendom
– nagenoeg geheel v.v. dubbele (HR) beglazing, gedeeltelijk dakisolatie, deels muurisolatie (nieuwe buitenmuur 1990)
– 5 slaapkamers, de woning is deels v.v. houten- en deels v.v. kunststof kozijnen
– de garage (5.1m x 10.6m) is v.v. elektra en een zolder

16 September 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
16 September 2022

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
4.576 m2
Inhoud
788 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-Ketel
2009
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte
3.850 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Geen eigenschappen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Vrijstaand hout, Carport
Capaciteit
3
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek