• Bouwjaar 1988
  • Wonen 181 m2
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 486 m2

Omschrijving

Om door een ringetje te halen! Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning is helemaal af, keurig onderhouden en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het woonhuis met aangebouwde garage is gebouwd in 1988, de serre is in 2018 geplaatst en het geheel staat op een perceel van 486 m2 eigen grond. De woning is door de jaren heen, met gevoel voor smaak en kwaliteit, voortdurend vernieuwd en gemoderniseerd. Daarbij is de woning onderhoudsarm, want het gehele huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++-beglazing en rolluiken, kunststof boeidelen en -gootomlijsting. Het pannendak is geheel vernieuwd in 2021. De tuin is compact, is onderhoudsarm en ligt rondom de woning. De woning ligt in een rustige woonstraat, bij gemeentelijk groen en een speelveldje en op enkele fietsminuten van de “dorpskern” met o.a. supermarkt, horeca, slager, basisonderwijs, dorpshuis en sportvelden. Binnen vijf autominuten is de Rondweg van Emmen bereikbaar met aansluitingen op de N34, A37 en de N391 (richting Ter Apel). Een bezichtiging van de woning geeft de juiste indruk. Heeft u interesse en wilt u dit keurige en strakke woonhuis bekijken, neemt u dan contact met ons op voor een afspraak.

Indeling:

Onderverdieping:

ruime kelder, prima geschikt voor opslag

Begane grond:

entree/hal, meterkast, werkkamer/slaapkamer, hangtoilet met fontein, L-living met plavuizenvloer en schouw, eethoek en schuifpui naar de serre, open hoekkeuken, hal met toegang tot de kelder en zij-entree, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-kast, binnendoor naar de geïsoleerde garage.

Verdieping:

overloop met vide, 3 slaapkamers (w.v. 1 met kastenwand en toegang tot balkon), luxe badkamer v.v. ommuurde douche, hangtoilet, ligbad met TV en badmeubel met wastafel, doorloop naar royale recreatieruimte, ook geschikt als slaapkamer, met kastenwand. De verdieping is in 2022 geheel gerenoveerd (geheel v.v. PVC-visgraatvloer, nieuwe plafonds, stucwerk en geverfd).

2e verdieping:

via vlizotrap naar zolderberging.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– de woning is volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A
– de begane grond is v.v. vloerverwarming en is in 2021 geheel interieur geschilderd
– de CV-combi-ketel is van bouwjaar 2015 (eigendom), er is een waterontharder geplaatst in 2018
– de keuken (2009) is v.v. combi-magnetron (2021), koelkast (2017), vaatwasser, inductie-kookplaat (2017), afzuigkap
– airco-units aanwezig op de verdieping

6 May 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
6 May 2022

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
486 m2
Inhoud
817 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte
128 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Geen eigenschappen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek