De Traden 557826 HMEmmen
€ 479.000,- k.k.
- Bouwjaar 1988
- Wonen 181 m2
- Aantal kamers 6
- Perceel 486 m2
Omschrijving
Om door een ringetje te halen! Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning is helemaal af, keurig onderhouden en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het woonhuis met aangebouwde garage is gebouwd in 1988, de serre is in 2018 geplaatst en het geheel staat op een perceel van 486 m2 eigen grond. De woning is door de jaren heen, met gevoel voor smaak en kwaliteit, voortdurend vernieuwd en gemoderniseerd. Daarbij is de woning onderhoudsarm, want het gehele huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++-beglazing en rolluiken, kunststof boeidelen en -gootomlijsting. Het pannendak is geheel vernieuwd in 2021. De tuin is compact, is onderhoudsarm en ligt rondom de woning. De woning ligt in een rustige woonstraat, bij gemeentelijk groen en een speelveldje en op enkele fietsminuten van de “dorpskern” met o.a. supermarkt, horeca, slager, basisonderwijs, dorpshuis en sportvelden. Binnen vijf autominuten is de Rondweg van Emmen bereikbaar met aansluitingen op de N34, A37 en de N391 (richting Ter Apel). Een bezichtiging van de woning geeft de juiste indruk. Heeft u interesse en wilt u dit keurige en strakke woonhuis bekijken, neemt u dan contact met ons op voor een afspraak.
Indeling:
Onderverdieping:
ruime kelder, prima geschikt voor opslag
Begane grond:
entree/hal, meterkast, werkkamer/slaapkamer, hangtoilet met fontein, L-living met plavuizenvloer en schouw, eethoek en schuifpui naar de serre, open hoekkeuken, hal met toegang tot de kelder en zij-entree, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-kast, binnendoor naar de geïsoleerde garage.
Verdieping:
overloop met vide, 3 slaapkamers (w.v. 1 met kastenwand en toegang tot balkon), luxe badkamer v.v. ommuurde douche, hangtoilet, ligbad met TV en badmeubel met wastafel, doorloop naar royale recreatieruimte, ook geschikt als slaapkamer, met kastenwand. De verdieping is in 2022 geheel gerenoveerd (geheel v.v. PVC-visgraatvloer, nieuwe plafonds, stucwerk en geverfd).
2e verdieping:
via vlizotrap naar zolderberging.
Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– de woning is volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A
– de begane grond is v.v. vloerverwarming en is in 2021 geheel interieur geschilderd
– de CV-combi-ketel is van bouwjaar 2015 (eigendom), er is een waterontharder geplaatst in 2018
– de keuken (2009) is v.v. combi-magnetron (2021), koelkast (2017), vaatwasser, inductie-kookplaat (2017), afzuigkap
– airco-units aanwezig op de verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 479.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- 6 mei 2022
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 181 m2
- Perceeloppervlakte
- 486 m2
- Inhoud
- 817 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Bouwjaar C.V.-Ketel
- 2015
- Warmwater
- CV ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Combiketel
- Ja
- Brandstof
- Gas
- Eigendom
- Eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte
- 128 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
Geen eigenschappenParkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal dak
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto's
Plattegronden
