Veenhoeksweg 127891 NXKlazienaveen
€ 489.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 195 m2
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.352 m2

Omschrijving

Aan de rand van Klazienaveen, met doorkijk naar de landerijen en aan de achterzijde grenzend aan een bosperceel, staat deze keurige en degelijk gebouwde vrijstaande woning. Het woonhuis is herbouwd in 1972 en in 1995 en 2006 verbouwd, vergroot en v.v. een extra buitenmuur en een nieuw dak. Het perceel is 2352 m2 groot en bij de woning staan een vrijstaande (geïsoleerde) stenen schuur/garage, een houten schuur en een kapschuur. De fraaie, diepe achtertuin is v.v. een zwemvijver en twee prieeltjes. Het woonhuis is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken en op de vrijstaande schuur/garage liggen 20 zonnepanelen. Het geheel is gelegen nabij het uitgestrekte natuurgebied Bargerveen en op ca. 5 autominuten van de dorpskern met o.a. een uitgebreid winkelcentrum, huisartsen, scholen, bioscoop, zwembad, sportvoorzieningen en horeca. De A37 (richting Duitsland en Hoogeveen/Zwolle) ligt op ca. 10 autominuten. Kortom, wonen aan de Veenhoeksweg 12 betekent wonen in een comfortabel woonhuis, in landelijke woonomgeving en met alle voorzieningen in de buurt! Een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de woning en het perceel. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak met ons en we leiden u graag rond.

Indeling:

Onderverdieping:

kelder

Begane grond:

entree/hal, meterkast (met glasvezelaansluiting), werk-/slaapkamer, hangtoilet met fontein, toegang tot de kelder, woonkamer met plavuizenvloer, keuken (1995 en v.v. koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler), bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

Verdieping:

overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer ( 1995 en v.v. douchecabine, ligbad/bubbelbad, hangtoilet, dubbele wastafel). Op de verdieping is in 1 slaapkamer een airco-unit aanwezig.

2e verdieping:

via vlizotrap naar zolderberging

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden met afmetingen van deze woning
– woonoppervlakte 195 m2 en energielabel A
– de woning is v.v. dak-, vloer-, muur,- en glasisolatie
– CV-combi-ketel, bouwjaar 2007 en eigendom, de zonnepanelen zijn eigendom en in 2022 geplaatst
– vloerverwarming in de woonkamer, hal en de keuken
– de garage/schuur is v.v. water, elektra (incl. krachtstroom), elektr. bedienbare garagedeur en heeft een vaste trap naar
de zolder-verdieping.
– in de tuin is een sproei-installatie aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
15 februari 2023

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
2.352 m2
Inhoud
706 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2007
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
1.875 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
NVM makelaar dichtbij Emmen

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek