U. E. Bruiningstraat 27815 CREmmen
€ 174.500,- k.k.
  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 80 m2
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 130 m2

Omschrijving

Op een fraaie plek, met vrij uitzicht over een brede groenstrook, staat deze keurige en moderne tussenwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken. De woning is de laatste jaren vernieuwd en verbeterd. Zo zijn o.a. de muren geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wanden en vloeren zijn vernieuwd alsook dakgoten en schuttingen in de achtertuin. In 2018 zijn de keuken en de meterkast vernieuwd, evenals de CV-ketel met radiatoren en is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De achtertuin met achterom is voorzien van bestrating (onderhoudsarm) en heeft een stenen berging. Het geheel ligt op enkele fietsminuten van het Valtherbos, winkelcentrum “Emmermeer” en basisonderwijs en op ca. 10 fietsminuten van Emmen-centrum. Ideale woning voor starters en kleine gezinnen! Wordt dit mogelijk jouw nieuwe “thuis”? Kom de woning bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, hangtoilet, meterkast, kelderkast, woonkamer met laminaatvloer en eethoek, aangebouwde keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers met laminaatvloer (1 slaapkamer is v.v. airco-unit), inloopkast, badkamer (v.v. ligbad/douche, badmeubel met wastafel, 2e toilet).

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar 1953, 80 m2 woonoppervlakte, energielabel D
– CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018 en eigendom) met radiatoren
– de keuken (Keller) is v.v. een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 174.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
17 november 2023

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
281 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2018
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
46 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Arend Jan van Faassen en Landa Beije

Arend Jan van Faassen

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek