Paus Johannesstraat 44 7826 BS Emmen € 369.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 154 m2
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 441 m2

Omschrijving

Ruime en geheel gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning! In een rustige woonbuurt in Barger-Oosterveld staat dit nette en onderhoudsarme vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en berging, carport en terrasoverkapping. De woning is gebouwd in 1979, staat op 441 m2 eigen grond en is in 2021 grotendeels verbouwd en vernieuwd. De woning is o.a. v.v. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, zonnepanelen, nieuwe wandafwerking en vloeren, nieuwe elektra-bedrading, buitengevel opnieuw gevoegd, kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, tuinaanleg vernieuwd met bestrating, schuttingen en een overkapping, airco-units op de verdieping. Kortom, een frisse woning waar je zo in kunt! De woning heeft 5 slaapkamers en een 6e slaapkamer is eenvoudig te realiseren; een gezinswoning bij uitstek dus. De woning ligt op enkele fietsminuten van de “dorpskern” met winkels, basisonderwijs, horeca en sportvelden en op enkele autominuten van de Rondweg van Emmen met aansluiting op diverse uitvalswegen. Zoek jij een ruime, strakke woning in een prettige en rustige woonomgeving? Kom dan deze woning bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

via de overkapping/carport naar entree/hal, hangtoilet (2021), meterkast, L-living met laminaatvloer en rookkanaal, eethoek en schuifpui (met hor-deur) naar de overkapping aan de achterzijde, hoekkeuken, bijkeuken met toegang tot de kelder en CV-kast, garage en berging met wm-aansluiting.

Verdieping:

overloop, 4 slaapkamers (v.v. laminaatvloer), badkamer (v.v. badmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet, inloopdouche met glaswand)

2e verdieping:

via vaste trap naar overloop, slaapkamer en zolderkamer (eenvoudig aan te passen naar slaapkamer)

Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– Trespa-boeidelen, kozijnen met draai-kiepramen, deels v.v. rolluiken
– CV-combi-ketel, bouwjaar 2013 en eigendom, met radiatoren. Verdieping grotendeels verwarmd via airco-units.
– de moderne keuken is v.v. combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap
– 12 zonnepanelen (eigendom)

13 May 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
13 May 2022

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
441 m2
Inhoud
732 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Combiketel
Nee
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte
85 m2
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Geen eigenschappen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek