Paus Johannesstraat 267826 BSEmmen
€ 375.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 146 m2
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 509 m2

Omschrijving

In een rustige straat in Barger-Oosterveld staat dit keurige en ruime VRIJSTAANDE WOONHUIS, met aangebouwde bijkeuken, garage met carport en vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. Deze gezinswoning heeft 5 slaapkamers, is onderkelderd en staat op een perceel ter grootte van 509 m2. Het geheel is prima onderhouden, de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, kunststof boeien en goten en is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen. De aanwezige kelder biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt voor hobby, recreatie, sport en als speelruimte. Op enkele fietsminuten van de woning zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, horeca, sportvelden, basisonderwijs, dorpshuis en BSO. Wandelen of fietsen in de natuur? Het prachtige Oosterbos ligt op ongeveer 10 fietsminuten van de woning. Interesse? Kom gerust de mogelijkheden bekijken die deze woning u kan bieden. Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Indeling:

Onderverdieping:
royale kelderruimte (56 m2), verdeeld in 4 ruimten.

Begane grond:
entree/hal, meterkast, voorraadkast, hangtoilet en fontein, woonkamer met schouw en eethoek, halfopen hoekkeuken, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en CV-opstelling, garage met elektrisch bedienbare deur.

Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), badkamer (voorzien van ommuurde douche, hoekligbad, hangtoilet, badmeubel
met wastafel en vloerverwarming).

2e verdieping:
via vaste trap naar overloop, (5e slaap)kamer en zolderkamer.

Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar woonhuis 1978, woonopp. 146 m2, energielabel B, waterontharder (in de kelder)
– de woning is op de verdieping geheel- en op de begane grond deels v.v. kunststof kozijnen
– v.v. dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) en muurisolatie, 12 zonnepanelen (geplaatst 2014 en eigendom)
– Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2004 en eigendom) met radiatoren en vloerverwarming (begane grond)
– de keuken is v.v. oven, koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat en schouw

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
3 november 2023

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
509 m2
Inhoud
754 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2004
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte
153 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Arend Jan van Faassen en Landa Beije

Arend Jan van Faassen

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek