Laan van het Kinholt 1487823 HDEmmen
€ 200.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 100 m2
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 146 m2

Omschrijving

Instapklare gezins-/starterswoning! Deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten tuinoverkapping staat aan een rustig hofje in Emmerhout. De woning staat op een perceel van 146 m2, is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Deze gezinswoning is door de jaren heen volledig verbouwd en gemoderniseerd en je kunt er daardoor zo in; je hoeft alleen maar te verhuizen!

Het moderne winkelcentrum “Emmerhout”, horeca, huisartsen en basisonderwijs liggen op enkele fietsminuten van de woning, evenals het prachtige bosgebied de “Emmerdennen”. Het centrum van Emmen (met o.a. NS-station) ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.

Zoek jij een woning die voldoet aan bovenstaande beschrijving en wil je deze woning bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
hal/entree, hangtoilet (2016) met fontein, meterkast (2022), open hoekkeuken (2006), tuingerichte woonkamer met voorraad(kelder)kast en laminaatvloer en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2013 en v.v. douchehoek en wastafel), vaste kastruimte.

Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar woonhuis 1968, woonoppervlakte 100 m2
– energielabel D, vastgesteld voordat de 8 zonnepanelen (2023, eigendom) werden geplaatst
– Cv-combi-ketel bouwjaar 2015 en eigendom
– de begane grond is voorzien van dubbel glas, de verdieping is v.v. HR++ beglazing
– nette en moderne keuken v.v. vaatwasser (nieuw), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer
– keurige achtertuin met overkapping (2019) en achterom
– de dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2014

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
29 februari 2024

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
334 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Tec Classic
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas, HR glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
55 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Arend Jan van Faassen en Landa Beije

Arend Jan van Faassen

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek