Laan van de Bork 4447823 RLEmmen
€ 224.500,- k.k.
  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 120 m2
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 234 m2

Omschrijving

Gunstig en rustig gelegen, grenzend aan een groenvoorziening staat deze nette eengezinswoning (hoekwoning) met aangebouwde berging en vrijstaand tuinschuurtje met overkapping. De woning staat op een perceel van 234 m2 en heeft een verzorgde achtertuin, die op het zuiden is gelegen. Deze ruime gezinswoning heeft een vergrote woonkamer, met een glazen pui/serre over de gehele breedte, waardoor sprake is van veel lichtinval. De woning heeft 4 slaapkamers en de 2e verdieping is eenvoudig in te richten met een 5e slaapkamer. Op korte (loop) afstand van het huis bevinden zich o.a. basisscholen, speelveldjes, winkelcentrum Emmerhout, huisarts, horeca en bosgebied de “Emmerdennen”. Wil je deze woning bekijken, neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigings-afspraak.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, berging aan de voorzijde, meterkast, hangtoilet met fontein, voorraadkast, keuken, vergrote woonkamer met parketvloer en tuindeur.

Verdieping:

overloop, 4 slaapkamers (v.v. parketvloer), badkamer (v.v. hangtoilet, badmeubel, ommuurde douche)

2e verdieping:

via vaste trap naar zolderberging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling, bergruimte en prima mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar woonhuis 1968, woonoppervlakte 120 m2 en energielabel C
– verwarming middels CV-combi-ketel (bouwjaar 2016 en eigendom) en radiatoren
– de woning is v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie
– houten gevelbekleding uitgevoerd met Red Ceder
– de keuken is v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 224.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
24 februari 2023

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
515 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
112 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
NVM makelaar dichtbij Emmen

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek