De Traden 297826 HLEmmen
€ 295.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 125 m2
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 278 m2

Omschrijving

In een gewilde woonstraat in Barger-Oosterveld, staat deze nette en ruime gezinswoning. Deze helft van een dubbel woonhuis heeft een aangebouwde garage en bijkeuken en is vergroot/uitgebouwd aan de achterzijde. Het perceel is 278 m2 groot en de verzorgde achtertuin, met prieel, ligt op het zuiden. De woning ligt op korte afstand van o.a. winkels, basisonderwijs, horeca en sportvelden en is ideaal voor een gezin (mogelijkheid voor 4 slaapkamers!). Is je interesse gewekt en wil je graag een kijkje komen nemen? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, meterkast, hangtoilet met fontein, woonkamer met uitbouw aan de achterzijde (v.v. schuifpui), halfopen keuken, bijkeuken met witgoedopstelling, binnendoor naar de garage.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, hangtoilet, badmeubel met wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap naar de zolderverdieping met de CV-ketel. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen/in te richten als 4e slaapkamer.

Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van de woning
– bouwjaar woonhuis 1987, woonoppervlakte 125 m2, energielabel B
– CV-combiketel Remeha (bouwjaar 2004 en eigendom) verwarming via radiatoren
– de keuken is v.v. inductie-kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser
– v.v. dak-, muur,- vloer,- en glasisolatie
– uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2001

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
3 mei 2024

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
509 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha 28C
Bouwjaar C.V.-Ketel
2004
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
120 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Geen eigenschappen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Arend Jan van Faassen en Landa Beije

Arend Jan van Faassen

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Video

Kaart

Bereken je maximale hypotheek