Het Spaan 237884 PVBarger-Compascuum
€ 259.500,- k.k.
- Bouwjaar 1954
- Wonen 151 m2
- Aantal kamers 5
- Perceel 513 m2
Omschrijving
Aan een rustige straatje, een hofje met bestemmingsverkeer, staat deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANBOUW en stenen schuur, serre, aangebouwde houten schuur en vrijstaande blokhut. Het geheel staat op een ruim perceel van 513 m2, waarbij de (zij)tuin op het westen is gelegen. De woning is v.v. rolluiken, zonnepanelen en een pelletkachel en biedt prima mogelijkheden voor hobby en thuiswerken. De dorpskern is op korte afstand van het woonhuis gelegen en voor uitgebreidere, stadse voorzieningen zijn Klazienaveen (5-10 autominuten) en Emmen (10-15 autominuten) de dichtstbijzijnde plaatsen. De A37 richting Duitsland en Hoogeveen-Zwolle ligt op ca. 5 autominuten. Kortom, rustig wonen, maar wel met alle voorzieningen aanwezig in de directe omgeving. Deze woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en voor een juiste en complete indruk is een bezichtiging dan ook aan te raden!
Indeling:
Begane grond:
entree via de serre, hal met toilet, badkamer (v.v. ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel), opgang naar verdieping boven de aangebouwde schuur, bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en CV-ketel, woonkeuken, woonkamer met provisiekelder, hal met meterkast en opgang naar de verdieping. Buitenom naar de aangebouwde stenen schuur.
Verdieping:
overloop en 3 slaapkamers. Via de achterzijde in de aanbouw is een opgang naar de 4e slaapkamer/werkkamer (met dakkapel), die zich boven de aangebouwde schuur bevindt.
Extra info:
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– bouwjaar woonhuis 1954, woonoppervlakte 151 m2
– aanvaarding richting zomer 2023
– 18 zonnepanelen, geplaatst in 2015 en eigendom
– CV-combi-ketel, bouwjaar 2017 en HUUR!
– de keuken is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser
– grotendeels v.v. dubbele beglazing, muurisolatie (oudere norm)
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 259.500,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- 16 december 2022
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 151 m2
- Perceeloppervlakte
- 513 m2
- Inhoud
- 550 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel
- Bouwjaar C.V.-Ketel
- 2017
- Warmwater
- CV ketel
- Isolatie
- Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Combiketel
- Ja
- Brandstof
- Gas
- Eigendom
- Huur
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte
- 280 m2
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Garage
- Geen garage
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal dak
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto's
Plattegronden
