Dalerpeel – Pr Hendrikstraat 22

Vraagprijs: € 270.000,- k.k.

55+

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten? Bel mij voor een afspraak.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod
Vraagprijs

€ 270.000,- k.k.
Aanvaarding

In overleg
Plaats

Dalerpeel

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Bouwjaar

1967
Bouwvorm

Bestaande bouw
Liggingen

Aan bosrand, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

120 m²
Perceeloppervlakte

358 m²
Inhoud

528 m³
Aantal kamers

8
Aantal slaapkamers

5
Aantal badkamers

1

Energie

Energieklasse

D
Verwarming

CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel

Nefit Topline
Bouwjaar C.V.-Ketel

2009
Warmwater

CV ketel
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel

Ja
Brandstof

Gas
Eigendom

Eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Oppervlakte
Ligging hoofdtuin

Aan bosrand, In woonwijk
Achterom

Nee
Kwaliteit tuin

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen
Voorzieningen
Totaal aantal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Op eigen terrein
Garage

Geen garage
Capaciteit
Garages

Dak

Soort dak

Zadeldak
Materiaal dak

Overig

Permanente bewoning

Ja
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte

120 m²

Perceel

358 m²

Aantal kamers

8

Energielabel

D

Omschrijving

Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Dalerpeel, met aangrenzend een natuurgebied, staat deze ruime hoekwoning. Het betreft een hofje zonder doorgaand verkeer. Een veilig en kindvriendelijk stukje om te wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en nadien gemoderniseerd en vergroot en staat op een ruime kavel van 358 m² eigen grond. De woning is v.v. een tuinkamer, houten berging en vrijstaande stenen schuur met zolder.

Ligging nabij de uitvalswegen N34 en A37.
Dalerpeel ligt ten westen van Coevorden. Het is een klein dorp met een bijzonder actief verenigingsleven. Onder meer ter verbetering van de leefbaarheid in het dorp, maar ook voor het onderhouden van het vrij unieke natuurgebied in de omgeving. In Dalerpeel is het multifunctioneel centrum “Het Spectrum” aanwezig. Het biedt onderdak aan dorpshuis, basisschool, peuterspeelzaal en jeugdsoos.

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, opgang naar boven, provisiekast (ca.10m²); slaapkamer met vaste kastenwand (ca.15m²); badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en ligbad (ca.6m²); woonkamer met schouw en houtkachel (ca.27m²) en openslaande deuren naar het overdekte terras (ca.11m²); keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.6m²); bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2009) en vaste kastenwand (ca.6m²); berging (ca.6m²).

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (resp. ca.5m², ca.6m², ca.10m² en ca.12m²), inloopkast, opgang naar zolder middels vlizotrap.

2e verdieping:
Zolderberging (ca.43m²).

De onderhoudsvriendelijke tuin is groot en gelegen op het zuiden, waardoor je een garantie hebt op veel zonuren. Voorzien van overdekt terras. Achterop de kavel staat een ruime stenen schuur met bergzolder (ca.13m²). Er is tevens een ruime carport/houtstek aanwezig (ca.28m²), geschikt voor diverse doeleinden. De ligging is prachtig; via achterom loop je gelijk het natuurreservaat binnen.

Extra info:
– Verwarming middels CV-installatie Nefit Topline 2009 (eigendom) en sfeervolle houtkachel
– Rondom voorzien van rolluiken
– Dubbel glas
– Keramische kookplaat
– Energielabel D
– Op een kwartiertje rijden van Hoogeveen, Dalen en Coevorden
– Goede verbinding openbaar vervoer

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.