Van Goghstraat 187844 NPVeenoord
€ 479.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 159 m2
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 555 m2

Omschrijving

Wij bieden aan deze gemoderniseerde vrijstaande woning op een mooie locatie aan het vaarwater!

Deze woning op een kavel van 555m² eigen grond is van top tot teen recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd (ca.2020) aan zowel de binnen- als de buitenkant. Aan verduurzaming is de gehele woning geïsoleerd en is er een nieuw dak opgekomen. De kozijnen zijn vervangen voor kunststofkozijnen met HR++ beglazing! De vloer op de begane grond beschikt over vloerverwarming met een PVC-vloer die goed in combinatie staat met de moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig en een luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Aan de buitenkant van de woning zijn de buitengevels gestukt en is er een zeer royale garage bij gebouwd die voorzien is van volledige isolatie! De garage beschikt over twee elektrische roldeuren en eigen toilet. Kortom een luxe garage die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Doordat het geheel dicht bij de A37 is gelegen heb je een snelle verbinding naar Duitsland en richting Zwolle. Voor meerdere voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportverenigingen en meer is het dorp Nieuw-Amsterdam op enkele minuten afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje (ca.13m²); berging (ca.2m²); moderne open woonkamer met v.v. inbouwspots, PVC-vloer en uitzicht op het voor het huis gelegen kanaal (ca.43m²); woonkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur (ca.12m²); extra kamer met openslaande deuren naar de tuin (ca.15m²); opgang naar eerste verdieping met trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop (ca.10m²); bergruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot de zolder (ca.6m²); ruime slaapkamer v.v. airco (ca.17m²) moderne badkamer met royale douche, toilet en wastafel met meubel (10m²); twee slaapkamers (resp. ca.10m² en 10m²).

Zolder:
Bergzolder.

Tuin:
In de pas aangelegde tuin staat een luxe garage die voorzien is van volledige isolatie, twee elektrische roldeuren, een keukenblok, toilet en kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing.

Extra info:
– Energielabel: A
– Gemoderniseerd
– Aan vaarwater.
– Volledige isolatie.
– Luxe garage.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
15 november 2024

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
555 m2
Inhoud
583 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas HRe 36/30
Bouwjaar C.V.-Ketel
2020
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
265 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Geen eigenschappen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
3
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
NVM makelaar dichtbij Emmen

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Kaart

Bereken je maximale hypotheek