Bouwjaar 1978
Wonen 148 m²
Aantal kamers 8
Perceel 445 m²

Omschrijving

In het authentieke dorp Sleen staat deze nette twee-onder-één- kap woning op een kavel van 445m² eigen grond. Deze woning beschikt over twee woonkamers, die gescheiden worden door een recentelijk vernieuwde leefkeuken (ca.2022) wat samen met de schuifdeur voor een moderne uitstraling zorgt. De vier slaapkamers op de eerste verdieping bieden genoeg slaapmogelijkheden voor een royaal gezinshouden. In de Noordoost gelegen tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping die het buitenleven erg aangenaam maakt. Het dorp Sleen beschikt over een dorpscentrum met meerdere voorzieningen waar je voor al je dagelijkse behoeftes terecht kunt. Op fietsafstand bevindt zich het recreatiepark/de zwemplas Ermerstrand, waar vooral zomers meerdere activiteiten plaatsvinden.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast en opgang naar eerste verdieping (ca.8m²); woonkamer met haard en zitgedeelte (ca.27m²); moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur (ca.2022) (ca.21m²); woonkamer met veel lichtinval gecreëerd door lichtkoepel (ca.23m²); bijkeuken (ca.10m²) met wasmachine aansluiting, doorgang naar de tuin, cv-ruimte en doorgang naar de garage (ca.19m²).

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder (ca.6m²); vier slaapkamers waarvan drie met bergruimte (resp. ca.12m², ca.11m², ca.9m², ca.9m²); badkamer v.v. een toilet, twee wastafels en een douche (ca.5m²).

Tweede verdieping:
Zolder (ca.8m²).

Extra info:
– Vernieuwde keuken (ca.2022) (met garantie)
– Lichtkoepel voor extra lichtinval in de woonkamer.
– Energielabel: C
– CV-installatie: Intergas HRE 36/30 (in eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Aangeboden sinds: 4 september 2024

Bouw

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Twee onder één kapwoning
Bouwjaar: 1978
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 445 m²
Inhoud: 659 m³
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Energie

Energieklasse: C
Verwarming: CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel: Intergas HRE 36/30
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2020
Warmwater: CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Combiketel: Ja
Brandstof: Gas
Eigendom: Eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte: 115 m²
Ligging hoofdtuin: Noordoost
Achterom: Nee
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten: Op eigen terrein
Garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Garages: 1

Dak

Soort dak: Dwarskap
Materiaal dak: Pannen

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Brochure downloaden

Hoeveel kan ik lenen?

Neem contact op

Foto's

Plattegronden