Boekweitveld 1307885 BNNieuw-Dordrecht
€ 249.500,- k.k.
  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 107 m2
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 253 m2

Omschrijving

Wij bieden aan deze nette twee-onder-één-kapwoning!

Deze volledig instapklare twee-onder-één-kapwoning is recent opgeknapt en gelegen in een rustige straat in Nieuw-Dordrecht. De begane grond is volledig opnieuw geverfd wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De vernieuwde keuken is uitgerust met een nieuwe kookplaat, afzuigkap en een nieuw keukenblad wat koken erg aangenaam maakt. Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer wat extra comfort biedt door een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel.

De achtertuin beschikt over een geïsoleerde schuur/berging wat voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Op korte afstand bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. En met Emmen en Klazienaveen op slechts tien minuten afstand met de auto, heb je ook meerdere winkels en voorzieningen dichtbij de woning. Ook is de buurt kindvriendelijk en zijn er op korte afstand speeltuintjes te vinden.

Bent u nieuwsgierig geworden wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet (ca.5m²); keuken met nieuwe kookplaat, afzuigkap en verdere apparatuur (ca.22m²); nette open woonkamer (ca.30m²); bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel (ca.5m²), tussenhal (ca.3m²); badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel (ca.8m²).

Eerste verdieping:
Overloop (ca.2.5m²); drie slaapkamers (resp. ca.11m², ca.9m² en ca.5.5m²).

extra info:
– Energielabel C.
– Cv-installatie: Intergas HRE 2020 (in eigendom)
– Vloerverwarming.
– 12 Zonnepanelen (in eigendom).
– Moderne badkamer.
– Vernieuwde keuken.
– Parkeren op eigen terrein.
– Geïsoleerde schuur.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
17 januari 2025

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
253 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas HRE
Bouwjaar C.V.-Ketel
2020
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
25 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
NVM makelaar dichtbij Emmen

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Kaart

Bereken je maximale hypotheek