Oosterdiep WZ 106 7881 GP Emmer-Compascuum € 225.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1941
  • Wonen 99 m2
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.093 m2

Omschrijving

Deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning staat aan de doorgaande weg en vis-en vaarwater. De woning dateert van 1941, is door de jaren heen verbouwd, maar heeft nog de kenmerkende details zoals glas-in lood. Het perceel is 1.093 m2 groot en de woning heeft een diepe achtertuin die op het westen is gelegen. Het woonhuis heeft een aangebouwd woon-gedeelte en een aangebouwde garage/berging. Achter de woning staan een vrijstaande houten schuur, opgedeeld in verschillende ruimten, een caravanstalling en achter in de tuin een houten tuinschuurtje. De dorpskern met winkels, horeca, huisarts en basisonderwijs ligt op ongeveer 3 autominuten van de woning en Emmen, met uitgebreidere voorzieningen, ligt op ca. 10 autominuten. Wilt u een complete indruk van dit sfeervolle huis? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond
entree/hal, opgang naar de verdieping, woonkamer, eethoek, slaap-/werkkamer, hal met zijentree en toilet met fontein, keuken (v.v. losse apparatuur) en toegang tot de kelder, bijkeuken met de CV-ketel en witgoed-aansluitingen, badkamer (v.v. douche, ligbad, toilet, badmeubel), binnendoor naar de garage/berging.

Verdieping
overloop, 2 slaapkamers met vaste (inloop)kasten

2e verdieping
via vlizotrap naar de zolderberging

Extra info
– bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
– grotendeels dubbele beglazing, muurisolatie, deels vloer-en dakisolatie
– Intergas CV-combiketel 2016 (eigendom), dakbedekking plat dak ca. 15 jaar oud
– slapen/baden op de begane grond is eenvoudig te realiseren door de garage/berging te verbouwen/aan te passen

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

3 December 2021

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
3 December 2021

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
1.093 m2
Inhoud
431 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
F
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
825 m2
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek