Willem Grolstraat 567826 EJEmmen
€ 329.000,- k.k.
- Bouwjaar 1972
- Wonen 99 m2
- Aantal kamers 6
- Perceel 319 m2
Omschrijving
Instapklare 2-onder-1-kapwoning in Barger-Oosterveld!
Ben je op zoek naar een stijlvolle, goed onderhouden en energiezuinige woning? Deze nette en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Barger-Oosterveld biedt alles wat je nodig hebt. Met vloerverwarming, kunststof kozijnen, HR++ glas en een vernieuwde badkamer, keuken en toilet, is dit een woning waar je direct kunt intrekken zonder te klussen.
De begane grondvloer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van HR++ glas en de meeste kozijnen zijn van kunststof voor een uitstekende isolatie en een onderhoudsarme afwerking.
De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne betegeling. Daarnaast is er een vernieuwd toilet, wat zorgt voor extra gemak.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Ook beschikt het over een royale stenen garage van (ca.40m²) met carport!
In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en goede openbaar vervoersverbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting het centrum van Emmen of andere omliggende dorpen kunt reizen.
Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast (ca.10m²); keuken uit ca.2019 v.v. inbouwapparatuur (ca.10m²); eetkamer met aansluitend de woonkamer (ca.27m²); bijkeuken met wasmachine aansluiting (ca.4m²).
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolder (ca.3m²); slaapkamer met vaste kast (ca.9m²); slaapkamer met straatzicht (ca.11m²); slaapkamer met vaste kasten (ca.16m²); badkamer (ca.2018) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (ca.5m²).
Zolder:
Ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer waar ook de cv-installatie zich bevindt (ca.14m²).
Extra info:
– Instap klaar!
– Cv installatie Nefit HRC30 2024 (in eigendom).
– 12 Zonnepanelen ( in eigendom).
– Vloerverwarming.
– Overkapping.
– Royale garage.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Onder bod
- Koopprijs
- € 329.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- 24 februari 2025
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg
Indeling
- Woonoppervlakte
- 99 m2
- Perceeloppervlakte
- 319 m2
- Inhoud
- 405 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-Ketel
- Nefit HRC30
- Bouwjaar C.V.-Ketel
- 2024
- Warmwater
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Combiketel
- Ja
- Brandstof
- Gas
- Eigendom
- Eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 96 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 2
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
- Garage
- Vrijstaand steen, Garage met carport
- Capaciteit
- 1
- Garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal dak
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto's
Plattegronden
