Rolderbrink 587812 PJEmmen
€ 225.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 108 m2
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 156 m2

Omschrijving

Deels gemoderniseerde tussenwoning in Bargeres, met stenen berging.

Deze woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Bargeres, beschikt over een recentelijk vernieuwde badkamer met een stijlvolle en moderne uitstraling. De ruime en nette keuken is voorzien van alle voorzieningen die je nodig bent in een goede keuken. Deze woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, die doormiddel van een vaste trap te bereiken is. Ook houd je nog genoeg bergruimte over in de woning.
Voor verduurzaming zijn alle kozijnen in de woning vervangen door kunststof kozijnen met HR-glas. Ook zijn er op het dak 10 zonnepanelen geplaatst, wat aanzienlijk scheelt in je maandelijkse kosten!

In de op het oosten gelegen tuin, vind je een praktische overkapping en een vrijstaande stenen berging.

Vele voorzieningen op het gebied van o.a. scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid van de woning.

Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, opgang naar eerste verdieping en toilet met fonteintje (ca.6m²) L-vormige woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.40m²).

Eerste verdieping:
Overloop met opgang naar de tweede verdieping (ca.10m²); gemoderniseerde badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet (ca.5m²); drie slaapkamers (resp. ca.6m², ca.9m² en ca.13m²).

Tweede verdieping:
Overloop (ca.1.5m²); slaapkamer met vaste kast (ca.6m²); twee bergkamers waaronder één met de cv-installatie (ca.10m²).

Extra Info:
– Cv-installatie (met lease contract) (€37,- p/m)
– 10 Zonnepanelen (in eigendom)
– Nieuwe moderne badkamer
– Achterom
– Rustige buurt.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
27 januari 2025

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
384 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
ATAG X
Bouwjaar C.V.-Ketel
2021
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Lease

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
60 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
NVM makelaar dichtbij Emmen

Suelmann Makelaardij

uw NVM-Makelaar dichtbij!

0591 620 097

Plattegronden

Kaart

Bereken je maximale hypotheek