• Bouwjaar 1973
  • Wonen 109 m2
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 216 m2

Omschrijving

DEZE FRISSE, NETTE EN GEHEEL GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING (EINDWONING) MET AANGEBOUWDE, GEÏSOLEERDE BIJKEUKEN ligt op een gunstige plek aan de Laan van de Iemenhees. De woning staat op een perceel van 216 m2, is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en heeft een extra grote vrijstaande stenen berging/schuur met een overkapping. De achtertuin is onderhoudsarm en heeft een zij-ingang welke direct aan een grasveld is gelegen. De gevel aan de voorzijde is geheel uitgevoerd met kunststof gevelbeplating en -kozijnen en is op de verdieping v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. De achtergevel is op de verdieping v.v. houten kozijnen en -gevelbekleding, de begane grond aan de achterzijde is uitgevoerd met kunststof kozijnen. De woning is vanaf 2017 vernieuwd met o.a. nieuwe wand-en vloerafwerking, keuken, badkamer, toilet, meterkast en CV-ketel. Het geheel staat in een rustig hofje, op korte afstand van het winkelcentrum, (basis)scholen, de Rondweg van Emmen en bosgebied de Emmerdennen. Een keurige woning, geheel uitgevoerd in lichte kleurstelling, waar je zo in kunt!

Indeling:

Begane grond:

hal/entree, toilet, meterkast, woonkamer met laminaatvloer en vaste kunststof pui aan de achterzijde, vaste kastruimte, moderne keuken met spoeleiland, aangebouwde bijkeuken in spouw uitgevoerd, met wasmachine-aansluiting en spotjes-verlichting aan binnen-en buitenzijde.

Verdieping:

overloop, inloopkast, CV-ruimte, fraaie badkamer met ligbad, badmeubel, hangtoilet, douche met glaswand,
3 slaapkamers (w.v. 1 met een kastenwand). Er zijn 2 slaapkamers middels een doorgang met elkaar verbonden. Deze doorgang in de (niet-dragende) wand is ca. 1,2 m breed en 2 m hoog en is, indien gewenst, eenvoudig dicht te maken.
De verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Extra info:

– bekijk ook de video en plattegronden met de afmetingen van deze woning
– bouwjaar woning 1973, woonoppervlakte 109 m2, energielabel D
– de keuken is v.v. 6-pits Smeg (gas)fornuis met oven en afzuigkap, koelkast, combi-magnetron
– Remeha Avanta CV-combi-ketel, bouwjaar 2020 en eigendom, bijkeuken aangebouwd in 2012
– dakbedekking woning vernieuwd in 2005
– geheel v.v. dubbele beglazing, deels HR ++
– voldoende parkeergelegenheid voor-en achter de woning, bungalows (dus laagbouw) aan de achterzijde gelegen
– voortuin omsloten met sier-hekwerk, houtwerk achterzijde geverfd in 2020

21 November 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
21 November 2022

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud
356 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2020
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
77 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek