• Bouwjaar 1954
  • Wonen 105 m2
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 261 m2

Omschrijving

In een rustige straat, op korte afstand van de “dorpskern” staat deze VERGROTE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aanbouw, aangebouwde stenen berging en vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en v.v. rolluiken, Trespa- en kunststof boeidelen en op het woonhuis zijn 12 zonnepanelen (eigendom) aanwezig. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1954, staat op een perceel van 261 m2, heeft een onderhoudsarme tuin en is volledig verbouwd en vergroot in 2001/2002. Deze nette woning ligt direct bij openbaar groen, dorpshuis, basisschool en op enkele minuten loopafstand van winkels (o.a. supermarkt, slager), horeca en sportvelden. Een leuke en degelijke starters-/gezinswoning waar je zo in kunt!

Indeling:

Begane grond:

entree en hal met meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer met parketvloer, aanbouw met woonkeuken v.v. inbouwkeuken en schuifpui, achterentree met hal, berging/wasruimte met CV-ketel, hangtoilet met fontein, fraaie badkamer (v.v. ommuurde douche, ligbad/bubbelbad, dubbele wastafel), buitenom naar de berging (v.v. verwarming, water en elektra).

Verdieping:

overloop, vaste kastruimte, 3 slaapkamers.

Extra info:

– BEKIJK OOK DE VIDEO EN PLATTEGRONDEN VAN DEZE WONING
– de keuken is v.v. koelkast, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven
– deels v.v. dubbele beglazing (verdieping niet), muurisolatie, deels dakisolatie en deels vloerisolatie
– CV-ketel bouwjaar 2021, koop op afbetaling, 40 euro per maand en looptijd contract 12,5 jaar
– de aanbouw/keuken (plavuizenvloer) is v.v. vloerverwarming
– op de verdieping zijn aansluitingen voor radiatoren aanwezig
– dakbedekking woonhuis vervangen in 1998, dakbedekking van de aanbouw is in 2001 aangebracht

23 September 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
23 September 2022

Bouw

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar C.V.-Ketel
2021
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Lease

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte
100 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

SUELMANN

Arend Jan van Faassen

Arend Jan van Faassen

NVM Makelaar

0591 620 097

Kaart

Street View

Plattegronden

Video

360º afbeeldingen

Bereken je maximale hypotheek